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2021年9月30日 · 中原地產創辦人施永青分享首置買樓及樓換樓需注意的事項，分析現時買樓收租是否好選擇。 首置考慮個人需要及能力 衡量入市時機. 施永青分享指，早幾年曾建議有意置業人士待樓市回落才入市，怎料樓市只升不跌，現時也不敢分析何時才是最佳的買樓時機。 他認為，計劃置業的人士，最重要是衡量個人需要及能力，制定置業計劃，考慮個人供款能力，儲夠資金就能部署入市。 他認為，近年政府將主力解決港人上車難的問題，料將集中增加公屋及居屋供應，對私人市場的影響較小。 樓換樓需考慮過渡期問題. 至於換樓方面，他認為風險較首置小，惟現時樓價高企的情況下，換樓客或要顧慮何時放售物業，才能賺得更多的回報。 施永青認為，如換樓人士持有足夠資金購入新樓，可考慮先買入新樓，待裝修好及入住後，才放售舊樓。
2021年10月1日 · 中原地產創辦人施永青為你逐一分析。 料樓市泡沫爆破機會不大. 根據萊坊2021年第一季《全球樓價指數》，全球56個國家及地區當中，55個樓價按年上漲，截至今年3月，全球平均樓價按年上升7.3%。 《彭博經濟》的數據顯示，在低利率環境下，新西蘭、加拿大和瑞典的樓市泡沫，在全球最為嚴重。 全球樓價急升，施永青認為，與各大央行的貨幣政策有很大關係，雖然樓市有泡沫，但他認為出現大爆破的機會不大。 他解釋指，以美國為例，現時聯儲局買入大量美國國庫債券及按揭抵押證券，均有助支撐樓市。 他相信，各地政府不會讓樓市爆破的危機發生，樓市或會調整，但不會出現爆破。 調控措施下 中國樓市明顯調整. 隨着中央加強調控內地樓市，一手樓及二手樓價出現明顯調整跡象。
2019年10月14日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，新加坡無論土地發展、城市規劃及所有註冊成交均可於網上查閱，相當透明，加上對發展商管理嚴格，因此當地鮮有爛尾樓，亦極少聽聞當地有置業陷阱；故買家置業前只需先做功課，先物色適合自己的地區，再透過具信譽代理購買大型發展商項目，已相當安全。 但買家要留意，新加坡政府對當地住宅市場干預較多，稅項隨時有加有減，承造按揭亦要通過壓力測試，買家的置業預算可能隨時有變化。 另外，新加坡私人物業分兩種，為分別由政府管轄的物業及正式私人物業。 前者類似組屋，名為執行共管公寓（EC），僅限新加坡人認購；後者則大部分不受限制，但有地私宅除外，不過聖淘沙區的連地皮私宅管制又會較寬鬆。
2019年10月15日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，近年台灣住宅樓價走勢依然牛皮，加上近幾年經濟發展不太理想，而政府自2014年起更推出「打房」政策調控樓市，令樓價長期疲弱。 近兩年台灣整體一、二手住宅成交量僅維持合共25萬至28萬宗左右，較以往高峰期40萬至50萬宗明顯遜色。 不過，台灣住宅交投已尋底完成，去年成交量已止跌回升，反彈到27萬至28萬宗；惟樓價仍持續橫行，發展商繼續惜售。 許大衞續指，台灣樓價自2015年起已經歷了兩年多的跌市期，現時樓價與高峰期相比，回落大約30%，吸引不少海外買家入市「抄底」。 台灣內政部不動產文件指，台灣於2018年第三季全國住宅價格指數為100.63點，按季僅升0.55%，按年更跌0.06%。
2019年12月4日 · 英國一直是不少港人的投資熱點，中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞表示，英鎊近年大幅貶值，亦是海外買家購買英國物業的重要誘因之一。 【延伸閱讀】 【移民英國】教師移民英國與夫團聚 應如何配置資產？ 英鎊貶值 吸引港人投資. 許大衞表示，近兩年英國受脫歐（Brexit）所影響，不少發展商作為賣方都希望盡快去貨。 「因為在新的稅制之下，境外人士需付額外的稅項，英國會失去以往的光環，整體來說購買英國物業亦不如以往這麼有利。 所以一些較高端，如100萬英鎊（約1,017萬港元）以上的項目，發展商都願意配合一些促銷政策去貨。 話雖如此，許大衞認為，英國仍是屬於一個傳統香港人會去投資，或送小朋友去讀書的地方；因此在現時的環境之下，仍有不少港人會買英國樓或「去尋寶」。
2020年7月14日 · 中原移民高級資深董事洪錦生表示，自早前英國宣布BNO擴權方案後，有意購買英國物業的查詢量及成交量都不斷上升，加上近日英國推出刺激經濟措施，其中寬減購買物業印花稅至明年3月31日，亦帶動了英國一手物業交投驟升，而近日長和系在英國打造有如港版「太古城」的大型房地產項目上馬，以及英鎊現滙率低水，都吸引了資金流向英國房地產市場。 【延伸閱讀】 【BNO移民英國】英國搵工中英雙語人才吃香 港人識廣東話有優勢？ 倫敦ZONE2物業受捧 料未來一年最多升15%
2019年12月19日 · （1）悉尼1房售價較墨爾本貴四成. 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指出，不少港人不曉得海外人士不可在當地購買二手物業。 他建議海外買家在購買前，應先了各個城市的樓價。 如悉尼市中心1房單位售價由80萬澳元起，比墨爾本市中心1房單位的50萬澳元高出四成，因此買家應根據自身的資金充裕程度，去選擇適合的城市投資。 【延伸閱讀】 【投資澳洲】澳洲樓價飈升！ 專家料悉尼、墨爾本的樓價將上漲5% （2）逾75萬澳元物業需付12.5%稅. 澳洲每個城市的稅率亦有不同，惟當地政府於2017年7月1日規定：海外人士在澳洲出售超過75萬澳元的物業，需支付高達成交價12.5%的稅項，因此在決定投資前，亦預先了解當地的稅制。 （3）澳洲銀行不會向海外人士借貸.
