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不過,首十一個月整體住宅樓價仍錄得輕微正增長,主要有三個原因:1)港元低息環境料持續。 為應對疫情對經濟的衝擊,美國聯儲局大幅下調聯邦目標利率。 受到環球流動性充裕及低利率的影響,香港銀行間拆借利率亦跟隨走低,對低利率將在較長時期內維持的預期,為樓價帶來支持;2)私人住宅供應仍然緊張。 近年來政府在《長遠房屋策略》中一再下調未來十年的住宅樓宇供應目標,並將公私營住宅供應比例由6:4 調整至7:3, 市場對於長遠私人住宅供應不會大幅增加的預期未變;3)過去數年,在政府及金管局多輪需求管理及審慎按揭貸款措施下,香港整體按揭貸款情況仍屬健康,業主具有較強的財政實力,再加上積累的用家需求堅挺,對樓價帶來支撐。 (二)住宅樓宇成交量輕微減少.
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服務適用於以私人名義申請中銀香港的按揭服務及醫管局員工置業貸款，包括新做或轉按的私人住宅物業按揭貸款申請。 申請人需填妥申請表格、提交所有相關資料文件。 一般情況下，申請人可於一個工作天內獲取預先審批結果。 有關申請手續的詳請，請向中銀香港分行職員查詢。 服務只適用於以私人名義申請之私人住宅物業，惟「丁屋」、「祖屋」及「唐樓」之住宅物業按揭貸款申請除外。 服務適用於申請人（如屬聯名客戶，必須最少其中一位）或擔保人屬固定收入或專業自僱人士，以「資產淨值作為審批依據」的按揭貸款申請除外。 有關一天按揭貸款批核服務，申請人必須曾經簽署「有關按揭資料的同意書」及不包括是次按揭貸款申請所提交的簽署「有關按揭資料的同意書」授權文件。
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