中銀居屋按揭利率 p 相關
廣告按揭貸款最高按足8成，不限物業種類，還款期長達30年，特設淨供息計劃及樓花按揭。 貸款合約清晰，無隱藏條款，立即申請
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2023年6月14日 · 【明報專訊】現時房委會為居屋項目提供「按揭貸款擔保」，準買家可以特惠條件申請按揭貸款，其中綠表居屋按揭成數最高95%，白表最高90%，還款期最長25年。 房屋局昨公布的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，申請資格雖依循當時居屋資格準則和轉讓限制 ，但由發展商自行向準買家提供按揭安排，換言之日後樂建居準買家或不能享有最高95%的按揭成數。 何鉅業：信做好安排吸申購. 測量師學會前會長兼「新世界建好生活」諮詢委員會成員何鉅業認為，是次項目獲政府支持，且當局不會回購單位，相信發展商會盡可能做好按揭安排，認為他們有方法「做到比私人樓宇更高的按揭成數」，以吸引小業主申購。
2023年10月26日 · 【明報專訊】為增加居屋單位流轉，《施政報告》提出，房委會將延長居屋二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，政府消息人士稱首40年可做九成按揭，之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成，但消息未透露措施 ...
2023年7月15日 · 立法會「G19」議員認為「白居二2020」成交率低，是因現時居屋設「30年按揭還款保證期」，令高樓齡居屋難獲批按揭，建議放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」，讓市民更易「上車」。（李淑瑤攝）
2023年11月15日 · 消息指出，房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按揭貸款保證期由30年延至50年，按揭貸款還款期由25年延長至30年；另一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位，按揭貸款還款期則由25年延至30年。 消息透露，若最長保證期獲延長，估計剩餘保證期超過10年的居屋及綠置居單位，會由現時3.9萬伙大增23.5萬伙，增至27.4萬伙；佔總數比率由14%增至98%。 一手新按保證 適用明年後交易. 鑽石山啟鑽苑料受惠. 特首李家超新一份《施政報告》提及政府會優化公營房屋系統建設，包括延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期，由最長30年按揭貸款保證期延長至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，有助單位流轉。
2023年10月17日 · 記者以沙田愉翠苑二期約520呎的兩房單位為例，售價580萬元，若要做到居屋「925」，按目前利息4.125厘計算，每月供款亦需約27,915元。 消息人士稱，當局近月接獲多方人士反映，不少樓齡較高的單位因為擔保期較短，部分準買家於申請按揭時面對困難，或供款面對龐大壓力，故當局上月曾與銀行界商討延長資助房屋按揭貸款保證期，並初步擬將目前的30年保證期延至40或50年，細節待定。 立法會「G19」召集人、建測規園界謝偉銓表示，綜合本港樓宇結構安全及財務上的考量後，認為社會可承擔有關風險，並建議放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」，指放寬後可幫助想改善生活環境的市民上車。 謝偉銓倡放寬至60年.
2024年1月15日 · Mortgage Outlet的按揭經紀Leah Zlatkin指出，踏入新一年，受歡迎的5年期固定利率的房屋按揭貸款並非是利率下跌的唯一房貸產品，3年期固定利率的房屋按揭貸款的利率也下降了，維持在剛剛超出5%的水平。 她說：「與你在去年能夠拿到的利率相比，這真的是獲取更低的固定利率的好時機。 但她也警告，依然有風險存在，可能平息債券市場的寬鬆局面。 因為債券的收益率是與央行政策利率的預期相連，任何阻礙最終降息預測的事情，可能導致市場的固定利率回升。 對於如何鎖定一個最具競爭力的利率，Zlatkin指出，現有的貸款機構可能會在人們續貸時提供一個具有競爭力的5年期固定利率。 但如果人們與貸款經紀合作，有另一個報價在手，貸款機構將更傾向於談判一個更低的利率。
中原按揭董事總經理王美鳳稱放寬按揭擔保期可讓買家在居二市場有更多可供選擇單位，解決以往上會困難，減輕首期及上會負擔，促進居二市場交投量及流轉率，並提高白居二計劃成效。
