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那么问题来了，这种趋势是可持续的吗？. 从贝壳研究院和中金公司研究部做的一个图表来看，2020年美国二手房交易量占比88%，日本二手房交易量占比42%，英国二手房交易量占比86%，而中国二手房交易量是32%，在这几个国家中最低。. 二手房交易量国际对比. 中国 ...
2018年6月25日 · 一、二手房有哪些优点？ 1、现房供应，房屋质量可见. 买房最重要的是看房屋的质量问题，如果是新房又是期房的话，购房者很难预估到房屋的质量问题。 而二手房都是现房，经过几年的使用，房屋潜在的质量问题都会暴露出来，购房者在看房的时候只要掌握一定的方法，足够细心，就很容易看出来。 在这里要提醒大家的是，买二手房的时候要着重检查房子的质量问题： （1）房屋有没有渗水漏水，可以在卫生间，阳台的地上浇一些水，看看能否通畅地排向出水口； （2）房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝； （3）将房屋门窗开关检验，看是否关得严； （4）看市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否破裂。 2、选择空间大，所见即所得. 买二手房的时候，可以选择自己想要的区域、地段、小区、楼层、户型，选择空间大。
2021年4月18日 · 5. 被浏览. 3,848. 4 个回答. 默认排序. 安居乐业. 用思想传播正能量，用智慧守护财富！ 7 人赞同了该回答. 相比买新房，买二手房的优势在于： 第一、房屋到手比较快，不像期房要等两到三年； 第二、所见即所得，房屋的质量如何、物业如何、绿化如何，都是肉眼可见而且确实了解的； 第三，二手房较同地段的新房来说，价格可能会更低一些，当然也不排除有更高的，但是这也和学区有关联。 虽然二手房在价格方面会有一定的优势，但其中的“坑”也并不少，那么二手房的劣势在哪里，多少年以上不能碰呢？ 第一，房龄超过20年的房子最好不要碰，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区。 房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的随着时间推移，可能连物业都没有。
12,749. 3 个回答. 默认排序. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 3 人赞同了该回答. 这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。 而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。 配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。 不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在 广东顺德 总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。 18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。
2017年8月5日 · 一手房都不好卖。 二手房不好卖还不降价，这背后的逻辑很神奇。 这个问题全面的说会涉及到社会学、经济学，心理学、形势政策和国际关系学等诸多专业领域问题。 简单的说，是因为大量老百姓不是专家、不是学者，也没有研究形势政策、市场的能力，也没有相对专业的交易理财能力，中介为了行业利益形成了“防御默许联盟”，无法让市场上的卖家降到合理的出售价格。 所以在现在郭嘉稳控房价，保障民生，大建各类一手房（倒挂商品房和 保障性住房 ）满足需求打压整体市场，降低房子在家庭中的资产占比等等形势政策很明确的前提下；在资本市场大大缩水银行房企大受影响的内循环不利房产市场条件下；在世界大环境持续恶化的情况下；在飞速城市化进程的最后阶段，我国第一次市场经济下 逆城市化 的开端的双重局势下；
想买房，不知道买哪里的楼盘好？ 求建议。 关注者. 296. 被浏览. 212,380. 21 个回答. 默认排序. 小猩说房. 我是小猩，一个上了年纪但还觉得自己貌美如花的房地产从业者。 11 人赞同了该回答. 西安楼市在频频调控中已经让一部分人开始焦虑，房价越来越高，买到好房的机会越来越少，今日，1052套房源正在进行线上登记，惊喜的是，城南竟有66㎡的小户型，一起来看。 1.香山红叶， 位于吉祥诚信商业街以东， 西安美术学院 以南，电子一路以北，项目占地面积约70666㎡，由9栋住宅和1栋SOHO，以及1.6万㎡商业组成，项目总规划户数1440户，两梯六户的设计，容积率约4.8，绿化率约50%。
2023年8月6日 · 286. 被浏览. 428,260. 79 个回答. 默认排序. 知乎用户. 197 人赞同了该回答. 在关于该内容的知乎热搜里面，已经有不少答主分析了 李嘉诚 七折卖房，根本原因就是在于看空香港楼市。 李家超上台以后，以前所未有的力度推进 公租房 建设， 李家超在2022年10月份宣称要建设三万个公租房，并且计划长期建设更多 。 同时，不同于内地，香港的利率是跟随世界经济一直在加息中的，香港自从去年9月份以来，已经加息4次， 基准利率 已经调至5.5% ，银行吃需要吃利息差盈利的，这意味着，香港的贷款利率也大幅增加：
