二按套現 相關
廣告按揭貸款最高按足8成，不限物業種類，還款期長達30年，特設淨供息計劃及樓花按揭。 貸款合約清晰，無隱藏條款，立即申請
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2021年11月4日 · 《香港01》是次揭發恒大將旗下樓盤按揭「次按」套現，早於去年6月發生。 當時恒大仍是「如日中天」，股價2020年7月6日更創出27.108元近年高位。 去年8月，中央公布內房「三條紅線」， 恒大全部觸及 。 到今年更陸續爆出資金危機、債務危機。
2023年9月16日 · 經濟. 地產樓市. 【星之谷】距加息死線不足一周 高現金回贈轉按 最後召集. 撰文：子非魚. 出版： 2023-09-16 06:00 更新：2023-09-16 06:00. 香港大型銀行將於本月18日起大幅調升封頂利率，令新客戶實際按揭利率上調0.5厘，至4.125%，同時大幅削減現金回贈率至2%。 由於今回是龍頭銀行帶頭作出行動，相信其他銀行都會逐一跟隨，「低利率、高回贈」轉按，正式進入最後召集階段。 該大型銀行將拆息計劃（H按）封頂利率上調0.5厘，由最優惠利率（P）減2.25%調整至P-1.75%，以現時該行最優惠利率5.875%計算，即實際年利率由3.625%上調至4.125%，適用於一手及二手住宅物業新按揭客戶，不影響現有客戶。 此外，現金回贈率亦削至2％。
2018年11月22日 · 吳佩慈2018年9月時將位於西半山嘅頂樓全海景豪宅「二按」套現。 (網上圖片) 有傳吳佩慈於2106年時，以「一炮過」付款方式買入西半山瀚然最高兩層全海景特色戶，而紀曉波媽媽崔麗杰亦曾於今年8月於上址宴客，不過，據豪宅保安表示，吳佩慈已搬離該處一段時間了。 吳佩慈回應台灣傳媒時，承認已將豪宅抵押，原因係「市場投資機會多，做些新的投資。 」但就未有透露做咗咩新投資。 自從同紀曉波一齊之後，吳佩慈已淡出娛樂圈，只係偶爾透過微博上載近照。 （吳佩慈微博圖片） 其實除咗半山豪宅之外，有傳紀曉波曾在吳佩慈名下存入200億新台幣、3億港幣股票，而未來奶奶崔麗杰亦送過10.4卡、價值2500萬嘅Bvlgari鑽石戒指予吳佩慈，令吳佩慈身家瘋狂暴漲。
2023年7月22日 · 套現兼賺現金回贈. 舉個例子，假如兩年前買入一層1,500萬元住宅，當時只可以借5成按揭；而現時放寬至7成，假設其住宅價格沒有太大變化情況下，現時轉按重做7成按揭，便可以套取兩成現金，一共300萬元（1,500萬元 x 20%）。 至於1,500萬元至3,000萬元住宅，現時銀行可以借6成，故此兩年前買3,000萬元住宅的話，重做6成按揭一樣可以套現一成，同樣是300萬元。 一般人肯定會問，儘管可以套現300萬元，但終歸這筆錢是要還的。 不過，現時供樓利率只是3.5厘，而定期一般都在4厘以上，故此轉按套現再申請定期，本身已經可以賺取息差。
2022年4月8日 · 套現價八折至九五折 首期消費券發放後，不少市民已第一時間領取，而在社交媒體上，已見出現聲稱可套現的貼文。在Facebook群組「消費券攻略關注組」中，由昨日起湧現多個貼文，指設實體店可為市民套現消費券，亦可網上以FPS進行交收。
2022年10月1日 · 豪宅提款機｜九龍塘驚現兩伙「十按」銀主盤 總叫價近億元. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-10-01 07:00 更新：2022-10-01 15:20. 17. 傳統豪宅區連環新增兩伙特色戶銀主盤。 由上市公司管理層或相關人士持有的兩伙九龍塘豪宅特色戶，近年頻頻被抵押向財務公司貸款，累積多達「13按」及「11按」，惟最終淪為銀主盤被推出放售，合共叫價9,600萬元。 市場消息透露，其中一伙銀主盤為九龍塘打比道1號聚賢居一伙頂層連天台三房戶，實用面積1,538平方呎，附有天台1,368平方呎，單位已淪為銀主盤，目前叫價4,200萬元，呎價27,308元。 該單位早於2009年9月買入，當時買入價為1,838萬元，及後業主再斥100萬元買入一個車位。
2020年3月16日 · 所謂轉按，即是業主將原有按揭計劃由A銀行轉到B銀行，例如本身業主層樓值700萬港元，在A銀行供剩350萬港元按揭餘額，即按揭成數為五成；現時業主想到B銀行重新申請六成按揭，獲批核貸款額為420萬港元，意味套現近70萬港元。 而這筆70萬港元資金，業主並不能直接用作首期去買樓，因為本身持有一層樓，再買第二層樓需要繳交15%從價印花稅（Double Stamp Duty，DSD），故此必須將這筆錢交予作為首置客的配偶或家人去買，才能避開這個辣稅。 值得注意的是，以往600萬港元以上物業，轉按最多只能夠借六成按揭，以上述700萬港元樓為例，最多只能夠借420萬港元，歸還按揭餘額後，能套現資金相當有限。 疫情擴散下，本地物業出現輕微減價潮，轉按投資第二個單位是良機？ 金管局去年放寬按揭保險成數.
