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經常聽見居屋有折抵買，到底居屋折扣率與定價及補地價有何關係？. 每期居屋的折扣率又是否相同 ？. 折扣率高低對日後出售有何影響 ？. 等千居逐一解答。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。. 【延伸閱讀 ...
介紹. 天后以中國海神命名，地處香港著名街區銅鑼灣邊界，眾多公共景點匯聚於此，例如維多利亞公園和香港中央圖書館，還有眾多特色咖啡館和餐廳。 搭乘港鐵，僅需 4 站即達中環。 街區環境悠閒適意，帶您遠離城市喧囂，給生活松個綁。 設施及特色. 全包式月租包含： 公用事業費（水電） 高速 WiFi. 傢俬（沙發、床架、床墊、被單、燈具、空調和衣櫃等） 設備齊全的廚房（爐灶、電熱水壺、圓底鍋、平底鍋、盤子、碗、炊具和刀具等） 洗衣機. 熨鬥和熨衣板. 每周清潔. 定期維護. 24 小時緊急求助熱線. 公共交通（步行預計時間）： 港鐵天后站，4 分鐘. 港鐵炮臺山站，7 分鐘. 附近商場及地標（步行預計時間）： 維多利亞公園，10 分鐘. 東岸公園主題區，7 分鐘.
業主專區 | 2024 年 6 月 1 日. 樓契副本是遺失樓契後補領的文件，物業市場上不時出現 無契樓 或 半契樓 ，都是因為樓契的缺失而造成，而樓契背後牽涉的業權問題亦相當複雜。. 如果你並不知道樓契的重要性，千居在以下文章將會詳述，樓契副本的補領程序 ...
1 . 區內正值新盤入伙潮. 如果區內有大量新盤密密入伙，代表著短期內租盤數量會急速上升，或會拉低整區的租金水平。 一手新盤通常較受歡迎， 未必有太大議價空間，二手樓減租的機會較大。 新盤供應最多的地區多為新界，如 屯門 、 大埔 、 元朗 等。 2. 按揭減息. 不少業主都正在為放租或自住單位供按揭，並會以供樓成本計算理想 租金回報 。 按揭減息，業主供樓開支減少，如租客提出減租要求，或會酌情考慮。 按揭利率 經常波動，一兩個月的低息未必足以游說業主減息，你可留意美國減息、美國債息跌等新聞，觀望樓市是否即將進入減息期。 3. 跌市. 整體樓市受挫，樓價固然受到影響，減租的可能性更大。 樓市銷售市場和租賃市場的表現未必一致，有時售價跌，但租金企穩，有時則正正相反。
申請程序. 準公屋居民申請「綠表資格證明書」4 步曲. 第 1 步： 到房委會網站下載或親身到屋邨辦事處索取 「更改公屋申請的資料」表格 (H10C) 第 2 步： 在表格 (VI) 其他事項一欄中填寫「申請綠表資格證明書」 第 3 步： 如為準公屋居民，在表格右上角填上公屋申請編號 (G……) 第 4 步： 遞交表格後，若數星期後將收到房署寄回多張證書正本. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 自置居所計劃. 一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加幸運大抽獎，即是抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋，以下加以細分：
發展商在本港預售未落成新盤（俗稱 樓花 ）前，一般要先獲「批預售樓花同意書」，亦稱作「預售樓花同意方案」或售樓紙。 究竟甚麼是預售樓花同意書? 由誰來審批？ 內附甚麼條件？ 準買家可得到甚麼保障？ 等千居為你拆解。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 立即跳往： 預售樓花同意書的由來 | 同意書的審批要求 | 準買家注意事項 | 常見問題. 近期更新. 差估署每月公布一手住宅成交數據，2023年 12 月份一手住宅成交總數共 959 宗，較 11 月份的 547 宗，增 412 宗，按月升 75.3 %。 (2024年 2月) 「預售樓花同意書」的由來.
現時大部分新盤都是預售「樓花」，但其實亦有部分為「現樓」。. 千居為你分析買樓花和 買現樓的分別。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。. 【延伸閱讀】購買新盤須知. 買樓花程序 | 入票攻略 | 新盤一覽 ...
