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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【按揭個案】太太借按揭但入息不夠？3招拆解！ - 樓市資訊 | 美 ...

    2020年9月1日 · 余先生為一名公務員，現時每月收入2.5萬元，並有約50萬元的首期。 目前正打算與太太買入一個約400萬至450萬元的單位，並希望能夠以單名買入... 【按揭攻略】月入8萬有樓夫婦 如何一層變兩層...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【聯名買樓】落一個名定兩個名？日後套現如何做? - 樓市資訊 | ...

    2022年2月4日 · 如要套現，丈夫可以將一半業權轉售至妻子，當中需要支付 印花稅 及律師費，印花稅會按業權比例的樓價計算。. 700萬元的一半即350萬元，樓價的對應印花稅率為2.25%， 印花稅 約為7.88萬元。. 完成轉讓後，丈夫回復 首置 身份，妻子則可申請 按保 重做按揭，700 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【離婚業權】一次過拆解離婚業權問題 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年12月10日 · 離婚 是一個不幸且複雜情況，先不論夫妻雙方的感情事，離婚後兩夫婦資產包括收入，物業、儲蓄及保險等，要如何分配已是一大難題，當然最好方法是由夫婦二人協調得出兩個都能接受的結果。. 不過，若 離婚 夫婦未能就財產達成協議，就需要交由 ...

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › agent張慧敏 Jessica Cheung (S-419752) | 專業代理 | 美聯物業 ...

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  5. www.midland.com.hk › zh-hk › agent余文偉 Dickey Yu (E-005022) | 專業代理 | 美聯物業 Midland Realty

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  6. www.midland.com.hk › agents專業代理 - 美聯物業 Midland Realty

    美聯物業提供香港一二手買賣及租賃住宅單位之地產代理服務。搵樓？租樓？本網站的專業團隊為您提供貼心服務。

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news按揭抵押人、借款人和擔保人的分別 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年12月18日 · 曹 德明 2019-12-18. 自最新按揭保險措施推出之後，使用高成數按揭買樓的首置客比例顯著上升。 高成數按揭能減輕首期的負擔，但供款入息比率及壓力測試要求亦隨之增加，如供款能力不足的話就需要增加借款人或擔保人一同分擔，以增加借貸能力。 一般向銀行或財務機構申請按揭貸款時，申請人通常都會劃分為抵押人、借款人和擔保人，今次筆者就和大家講解他們的不同之處。 抵押人（Mortgagor） 或稱為按揭人，為物業擁有者（即業主），是唯一能擁有物業買賣權的人，在按揭申請中必須要填寫，而抵押人通常都會同時成為借款人，因此，購買物業及申請按揭時則需被審視財務及信貸狀況。

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