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每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率。每月本金＝总本金／还款月数。每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率。还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2。
2023年9月1日 · 首先更正，你去年的利率不是 5.83%，应该是 5.63%，可以查一下当时的合同，因为去年 LPR 降了 35bp，5.28% + 0.35%=5.63%。. 用招行的个人 贷款计算器 ，输入你的本金和利率：. 招商银行. 343 是因为你已经还了 17 个月，2021 年 8 月到 2022 年 12 月，所以 360-17 = 343。. 招行 ...
20,380. 3 个回答. 默认排序. 筋斗云. 爱琢磨利率利息的会计师、房产评估师. 15 人赞同了该回答. 贷款本金30万， 年利率 4.655%，分20年还清，用 等额本息 方式还款。 每月还款1923.14元，总利息是161553.65元。 每月还款中的本金和利息可以通过 房贷计算器 的还款明细表查得到。 如果你觉得这个表太长，我就做个每年还款明细表 给你吧 。 表中有每年还款金额及包含其中的本金及利息，希望你满意。 有关更多的利率、利息及提前还款等问题请进入本人的付费咨询。 发布于 2020-11-10 16:14. 财务小席. 会计专业技术资格证持证人. 1 人赞同了该回答. PMT不光可以计算房贷月还款金额，在工作中也能经常遇到，我们一起来学习一下吧。
月供每个月都是固定的数字吗？还是会加上未还贷款的利息 ？首页 知乎知学堂 发现 等你来答 切换模式 登录/注册 房地产 银行 房贷 买房 按揭购房 买房的月供怎么算？有利息吗？月供每个月都是固定的数字吗？还是会加上未还贷款的利息 ...
今年刚初辦理首套貸款購房，聽說供5年选择本金遞減的方式還款最劃算「自己有能力选这還款方式」。 某些原因銀行說只能辦15年和本息的還款方式，滿一年後可改還…
香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 编辑于 2015-02-27 · 著作权归作者所有. 展开阅读全文. 赞同 6. 评论. 更多回答.
告诉大家一个非常简单的方法。 用到的就是我们常用的表格excel， 1.打开excel. 2.在任意一格输入： =PMT (利率，期数，贷款金额) 利率：指的是 月利息 。 一般是：4.9%＊90%／12. 4.9是目前国家的最新商贷利率.
