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2024年5月3日 · TRREB的多重放盤系統(MLS)房價指數(HPI)顯示,4月大多區各種房型銷售均價115.6萬元,按年比上漲0.3%,計算季節調整後按月比上漲0.4%,比較今年3月則上漲1.5%。. TRREB首席市場分析師默瑟(Jason Mercer)說,「總的說,4月房產買家從大幅上升的房屋供應量受益 ...
2024年4月14日 · 我們統計,去年第四季度除房貸按揭外,其他貸款違約率比較2022年同期增長了近30%。 Leah Zlatkin還表示,許多失去工作收入的業主為了按時償還增加的房貸,不得不從信用卡、房產信用上借款,導致債務螺旋式上升,到了不可控狀態。
2023年10月28日 · 金融產品比較網站Ratesdotca前日發表報告,計算家庭稅後收入中位數以及可以獲得的按揭貸款金額,並將這些數字與全國主要城市的平均樓價進行比較。 報告指加拿大全國家庭年收入中位數為79,876元,最高可負擔價值31.5萬元的房屋,投保按揭 (insured mortgage)上限為29.95萬元,然而全國平均樓價為75.76萬元,即比起家庭負擔能力高出141%。 溫哥華是全國房屋負擔能力最惡劣的主要城市,報告指溫市平均樓價為121.17萬元,而家庭年收入中位數為86,988元,投保按揭上限為32.965萬元,即最高可負擔34.7萬元的房屋,平均樓價比負擔能力高出249%。
2024年1月10日 · 加拿大地產公司Zoocasa本周發表一份分析報告,比較加拿大地產協會 (Canadian Real Estate Association,CREA)的基準價格。 報告發現,基秦拿-滑鐵盧 (Kitchener-Waterloo)的基準房價自去年6月下滑8.9%,至70.86萬元,跌幅高踞全國之首。 報告比較去年6月和11月的基準價,而錄得上述變幅。 儘管踏入冬季房市普遍降溫,但借貸成本上漲也可能是一個重要因素。 價格調整引致市場更貼近疫情前水平。 不過,全國有3個地區的市場自去年6月以來錄得升幅,其中以卡加利升幅最大,達1.7%,而聖約翰斯和聖約翰市分別上升1.5%和0.1%。
2024年4月12日 · 比較的方面包括了家庭收入中位數、平均房價和房屋按揭貸款利率,這些數據被換算成美元。 根據報告的結果,住房最不可負擔的10大城市依次為:三藩市、聖地牙哥、溫哥華、洛杉磯、波斯頓、多倫多、邁阿密、紐約、西雅圖和咸美頓–伯靈頓。
2022年11月19日 · 今年夏天,加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio),要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高,從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示,首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說,一些借貸者停止供款,這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少,他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款,而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2024年3月20日 · 【明報專訊】信用評級公司Equifax加拿大分公司發布最新商業信用趨勢報告,2023年加拿大的商業破產宗數比2022年上升了41.4%,未能按期還貸的商業數量去年第四季度比前年第四季度增加了14.3%。 報告指出,導致商業企業壓力增大的一個重要因素是再償還聯邦政府疫情期間發放的加拿大應急商業戶口 (CEBA)的貸款。 那些沒有在政府規定時間內償還貸款從而享受到免息和部分豁免的商戶,從2024年1月19日起,不得不執行年利率5%的3年還款期。 加拿大Equifax商業解決方案負責人布朗 (Jeff Brown)說﹕「加拿大的商業企業正面對金融壓力風暴,除了CEBA還款壓力,進貨成本上升、人工支出增加、消費者購買力降低以及高利率正創造一個充滿挑戰的營商環境。