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2015年2月27日 · 推薦 3 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 千萬別放棄對自己居住的房屋加以維護修繕，即使建築物的外觀看來是多麼的老舊與殘敗。. 此案例之老舊公寓建築物屋齡已逾四十年，外牆牆面斑駁、粉刷層損壞 (隆起、凸出、暴龜、膨拱、空心、裂縫、龜裂)、鋼筋裸露、水泥塊 ...
案例:小王將房子借名登記在阿華名下，後來小王要求阿華將房子過戶回來但卻遭拒絕，經向法院提起訴訟並判決阿華應將房子所有權移轉返還予小王，請問應否繳納契稅及土地增值稅？
一、本契約所和解之房屋買賣，座落於門牌號碼 縣（市） 鄉（鎮市） 路 巷 弄 號 樓（連同其房屋所屬之土地） 二、茲因房屋出現有 瑕疵（若瑕疵為多項，得以表列如下方式） 1. 2. 上開房屋之瑕疵，並已經 土木技師公會鑑定（詳附件），確屬瑕疵並經甲方表示認可。 三、前條瑕疵情形，經雙方合意，自房屋買賣價金中減少新台幣 元，給付方式如下（視當事人約定擇其運用）： 於簽訂本契約書同時，由甲方交付同減價額之和解現金予乙方。 於簽訂本契約書同時，由甲方交付同減價額之和解票據予乙方（是否連同利息，視當事人約定）。 （票據號碼 、付款人 ）
近年來政府打房政策一波接一波，房地合一課稅看來亦會實施，不動產交易之相關法律修改甚多趨於複雜，當事人應多加了解審慎處理為宜。 本文作者／ 安和地政士事務所 王彥琳
【裁判全文】 臺灣00地方法院民事判決 00年度重訴字第000號. 事實及理由. 一、原告起訴主張： （一）被告00建設股份有限公司於民國00年間，與原告簽訂【】房屋、土地預定買賣契約書（下稱系爭買賣契約），或依土地、房屋預定買賣契約轉讓協議書（下稱系爭轉讓協議書），約定被告應在00縣00市 段00 地號等0筆土地上，興建買賣契約所定之房屋（下稱系爭房屋），並應於開工日後3年3個月（日曆天）內完成領取使用執照。
二房東違約轉租 原屋主無責可要求出示屋主授權證明 保自身權益「向二房東承租房屋，繳了3個月租金，才被屋主告知他已積欠兩個月租金，現在不但租金被捲款潛逃，還得搬離租屋處……」租屋族與二房東之糾紛時有所聞，專家建議，租屋族若與二房東承租
應負損害賠償責任。. 五、結論. 不動產經紀業管理條例第26條第2項明定「經紀業」因經紀人員執行仲介或代銷業務. 之故意或過失致交易當事人受損害者，該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任。. 而既. 然經紀業包括仲介業與代銷業者，惟目前實務在代銷業之 ...
