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2022年8月11日 · 有代理表示,目前「八文樓」大部分業主都已經封盤等待收購,惟近日屋苑一個三房單位淪為銀主盤被推出放售,由於未來大有機會獲市建局收購重建,因此放盤不足一日隨即被投資者買入博收購,成交價520萬元,僅較叫價低8萬元。 周邊豪宅林立 呎價2萬起. 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,上述成交為文耀樓高層43室,實用面積510平方呎,近日由銀主推出放盤,叫價528萬元,放盤不足一日略為減價8萬元,以520萬元沽出,成交呎價約10,196元。 值得留意,「八文樓」鄰近豪宅林立的九龍站,九龍站上蓋屋苑呎價亦要約2萬至3萬元,而位於文昌街公園對面的御金·國峯,最低呎價放盤亦要約2萬元。 + 3. 原業主多次抵押單位貸款.
2022年7月6日 · 發布時間: 2022/07/06. 分享:. 佐敦八文樓之一的文苑樓,早前因樓宇狀況惡劣備受關注。. 市建局指出,八文樓收購成本逾500億,未來發展會分階段進行,亦會透過修訂規劃大綱圖,讓私人市場有誘因參與市區重建。. 市建局行政總監韋志成指,單靠市建 ...
2023年3月13日 · March 13, 2023. 地產. 餘樂里、正街的這一重建項目,涉及80個業權,市建局當時透過協商僅收回61個業權,佔全部業權的76.25%,最終透過「土地收回條例」成功處理了業權分散難收回的難題,而私人發展商這方面難以媲美。 「這裏三棟唐樓,私人發展商早就想收購重新發展,但七個業主只找到了四個,直到今日未能重建,發展商僅以兩年租約,出租給我們。 」陳女士在第二街98號地舖經營建築材料店,三棟相連的唐樓,拆了一棟,另兩棟只剩樓上有幾名劏房住客,地下店舖也只剩她一家。 觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎,共分五期發展,第一期住宅項目發展成今日「觀月.樺峰」,而第二及第三期發展成今日「凱匯」,將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。
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2022年8月11日 · 市建局今年3月時公布油麻地及旺角重建大藍圖,當中包括佐敦文華新村「八文樓」,料重建為綜合商住區的建築地標,投資潛力即時上揚。 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,大部分「八文樓」業主在消息一出已即時封盤,餘下仍放盤的一個銀主盤,亦極速被投資者即睇即買。 該銀主盤為文耀樓高層43室,實用面積510方呎,屬三房間隔,銀主原叫.
2022年2月7日 · 市建局有意將「八文樓」重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區,如果用舊有方式重建,市建局認為有可能要蝕300億元,但用新方法去做,可能會賺200億元。 有關如意算盤是否可以打響? 好視乎私人發展商是否願意參與,而有關投資條款是否吸引。 以觀塘市中心裕民坊重建計劃為例,屬市區重建局歷來最大型的項目,中間出現不少波折。...