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21 小時前 · 四月未補價居屋成交636宗 連升兩月 批證與擔保期放寬加持 五月交投料守於高位 Published 2024-05-30 · Updated 2024-05-30 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自三月初房委會正式放寬居屋擔保期開始，陸續有不少早前處於觀望的綠表買家選擇入市；伴隨新一批4,500個「白居二」准買證於四月起批出，這批 ...
1 天前 · 未補價第二市場公屋連錄成交，交投步伐逆市向上。黃大仙竹園北邨單位放盤約3個月，減價逾8%，即以220 ... 宗同類市場居屋成交，包括唐明苑C座中層13室，實用面積約539方呎，減價13萬元，獲外區白居二客以415萬元購入，呎價約7,699 元。 「東網 ...
21 小時前 · 4月未補價居屋平均售價跌1.7% 售價方面，四月份每宗居屋第二市場買賣平均作價約389.2萬元，較3月份的395.8萬元按月下跌1.7%，終止兩連升，惟售價仍能連續5個月保持在380萬元至400萬元之間反覆上落，可見未補價居屋平均作價已貼近普遍綠表買家 ...
2023年3月3日 · 未補價第二市場居屋以用家主導，樓價高位回落，不少業主要蝕本沽貨，就算居屋王旺角富榮花園亦「價崩」，該屋苑一個三房單位以638萬元售出，逾3年帳面貶值約11.4%。 世紀21家天下黎振傑表示，上述單位為8座低層B室，實用面積約592方呎，有裝修，曾叫價680萬元，減價42萬元，呎價約10,777元。 原業主於2019年9月以720萬元購入單位，帳蝕約82萬元。 新界第二市場細價居屋也未能幸免。 中原陳智生指，屯門富健花園6座高層D室三房戶，實用面積約592方呎，最初叫價498萬元，放盤3個多月，綠表客以455萬元承接，呎價約7,686元，原業主於2019年9月以476萬元買入，約3年半帳蝕21萬元。 鳳德邨劈三成易手. 公屋減價求售。
2024年4月19日 · 整體樓市表現未如理想，資助房屋都明顯跌價。 九龍灣居屋麗晶花園自由市場三房戶，於撤辣後接連失守「5球」，最新成交價跌至470萬元，料為屋苑同類戶型約7年低位。 白居二客250萬購榮輝. 利嘉閣鮑允中表示，該盤4座低層D室，實用面積約538方呎，叫價約548萬元，減價78萬元易手，成交呎價約8,736元。 繼上月一個三房單位以480萬元售出後，同類售價再次低於500萬元。 資料顯示，該類戶型做價對上低位於2017年3月錄得，當時2座中低層E室，實用面積約540方呎，以450萬元易手。 近期未補價第二市場交投活躍，錄得多宗白居二買家入市個案。 該行周雪雯指出，粉嶺居屋榮輝中心3座低層E室，實用面積約419方呎，兩房間隔，獲該類買家以約250萬元承接，呎價約5,967元。
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居於市區公屋的家人是否考慮放棄現居的公屋單位?
白居二買家買公屋要保費嗎?
為什麼要放棄公屋買入居屋?
現實中的公屋、居屋和私樓差距有多大?
2024年4月16日 · 400萬或以下個案佔最多. 以金額劃分，3月份第二市場中，400萬元或以下宗數最多，共錄252宗，宗數比起2月份124宗顯著上升約103.2%；至於宗數按月升幅最大的是逾500萬至600萬元，相關個案錄45宗，按月大升約246.2%；至於逾400萬至500萬元宗數按月亦升約86.3%，逾600萬元則升約1倍。 3月居屋及公屋第二市場宗數按月比較. 資料來源：美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據 ( 修訂日期： 2024 年 4 月 16 日) 更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞. 樓市走勢前瞻：大圍區4月暫錄26宗成交！ 內地客1220萬購名城二期盛薈低層3房. 樓市走勢前瞻：買樓攻略｜尖沙咀高臨｜259伙戶型分佈｜最快周內開價、月內賣樓. 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】
2022年12月27日 · 2022年12月27日. 公居屋未補價交投. 隨着整體樓市氣氛回落，向來以用家為主的資助房屋未補價第二市場，今年交投量同時急挫。 截至今年12月中為止，同類物業交投量較2021年全年急挫約39.5%，而期內多個居屋王同時「價崩」，連錄多宗新低價成交。 康山呎價低見$7601....
