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不少九龍東的公共租住房屋（公屋）租户反映，其單位經常出現滲水問題。 就此，政府可否告知本會： （一）過去三年，香港房屋委員會（房委會）共接獲多少宗涉及九龍東公屋單位滲水的投訴、查詢和維修要求（按涉及的公共屋邨列出分項數字），以及該數目佔九龍東公屋單位總數的百分比； （二）在第（一）項所述的個案中： （a）分別有多少宗個案已成功處理、尚未處理，以及未能處理（按公共屋邨列出分項數字）； （b） 分別有多少宗個案（i）需經保險公司及公證行跟進調查及（ii）經跟進調查後有關住户成功索償，以及該等數目佔有關個案數目的百分比；及. （c） 已完成處理個案最長處理時間及原因，以及平均每宗個案的處理時間（按公共屋邨列出）；及.
2020年9月17日 · 公屋單位出現天花滲水及石屎剝落等問題，令住戶飽受折磨。 1/10. 公屋住戶受天花滲水、石屎剝落折騰。 葵涌有公屋單位天花石屎剝落多時，七旬住戶飽受困擾無處可訴，只有每日上街請願；深水埗亦有住戶入伙一年，廁所、廚房及客廳天花均現水漬；觀塘更有公屋單位污水渠長期滲漏，住戶煮食被迫加污水調味。 有議員和關注團體認為，房署跟進維修問題時有欠積極，將管理責任外判，令問題纏繞住戶多時。 「房署根本係擾民唔係便民！ 」72歲的羅伯與妻子居於葵涌大窩口邨1個約400平方呎的單位，去年底發現浴室和露台天花有石屎剝落，遂通報房署。 該署及後認為需為石屎層進行重建工程，要求上層住戶及羅騰空單位，遷往邨內一個空置單位暫住。
最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 常見的滲水位置. 天台. 室內天花. 牆壁. 業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。
2021年1月20日 · 屋宇署資料顯示， 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定 滲水 原因，並加以修理。 第二步：聯絡聯辦處介入調查. 如發現滲漏非由本身單位所致，而是由樓上或旁邊的單位造成，業主應盡快向相關單位負責人，要求進行詳細檢驗和維修工程，解決 滲水 問題。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，可致電「1823」求助。 聯辦處會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人。 到時候職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試以確定 滲水 源頭。 若單位只有輕微的 滲水 問題，經調查後找不到 滲水 原因，聯辦處便會終止介入。 調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，並將結果通知舉報人。 如未能於90個工作天內完成調查，聯辦處會書面告知舉報人有關調查進展。
本文件旨在向委員匯報香港房屋委員會(房委會)近年就公共租住屋邨(公屋)單位滲水問題逐步推行的加強措施。 背景. 2. 房委會每年接獲約15 000 至20 000宗滲漏維修施工要求,佔公屋單位總數770 000 個少於2.6%,屬於低水平。 3. 雖然滲漏維修率偏低,但在處理滲漏問題上並不容易。 房委會一般面對以下挑戰: 樓宇老化及一些較舊單位沒有設置防水層; 難於查找滲漏來源; 排水管破損滲漏; 租戶不合作及拒絕房屋署職員入屋檢測/維修; 維修承辦商手工欠佳;及. 租者置其屋計劃屋邨(租置屋邨)業主不願自費維修。 4. 作為一個負責任的業主,房委會自2010年起對滲漏問題作出檢討,並推出了多項加強措施。 加強措施. 科學鑑定和分析. 5.
滲水問題. 主頁. 資源. 常見問題. 滲水問題. 最近修訂日期： 2024年2月18日. 分享. 自行勘測滲水. 天花滲水. 牆壁滲水. 滲水問題同解決 有商有量好街坊. 滲水事宜專題網頁. 1. 滲水的常見原因是什麼？ 2. 如何偵測住用單位內的滲水原因？ 3. 如何處理滲水糾紛？ 4. 政府部門可提供什麼協助？ 5. 聯辦處的職責是什麼？ 6. 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？ 7. 聯辦處是否有法定權力制止滲水？ 8. 聯辦處怎樣進入住用單位調查？ 9. 業主可否向聯辦處索取滲水調查報告的副本？ 10. 業主和住戶如何查詢及委聘建築專業人士／顧問公司／持牌水喉匠進行調查滲水和尋找滲水源頭，以解決滲水滋擾？ 11. 聯合辦事處怎樣處理雨水滲漏？ 12.
屋企天花及牆身出現水漬、鏽跡、起泡、甩灰、剝落等，有可能是樓上單位滲水引致，若然是別的單位滲水導致屋企牆壁受損，受影響戶主可否追討賠償或維修費用呢? 日久失修是滲漏主因. 當遇到滲水問題時，最重要是找到滲漏的源頭位置，並確定滲漏成因，才釐訂責任誰屬。 一般常見的滲漏原因，多是因為收入牆身內的水管老化爆裂導致滲水。 然而就算自己單位的水管裂開而導致滲水，水漬亦有機會於任何地方，包括天花板滲出。 另外，一些樓齡較大的屋苑單位，亦有可能在業主進行家居翻新更換銅（水）喉時，因水喉匠手工欠佳導致於駁口位滲漏，又或是因未有做好防水工程，致使去水渠位漏水等，故業主進行裝修工程後，必須測試是否有漏水。
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