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2019年2月21日 · 01 Video. 新聞狂人. 新一期居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑改以52折出售，售價介乎118萬元至約468萬元。 今期「樓王」位於凱樂苑E座高層大單位，售價為約468萬元，平均每呎售約7,440元。 由於單位面向西南方，加上前方地皮暫未有高樓阻擋，料可享有海景。 不過，凱樂苑前方、於興華街西的兩塊地皮，早前分別被新地及信和置業等財團投得，預計將興建大型住宅項目及酒店，屆時將會影響凱樂苑的景觀。
1 天前 · 凱樂苑「清水樓」業主轉手賺395萬要上繳房屋署 居屋業主可在禁售期後，申請出售名下單位，如選擇在居屋第二市場出售序合資格人士，更毋須補地價。在復建居屋後買到的業主，受惠於早數年的樓價升浪。鄰近港鐵南昌站的長沙灣凱樂苑E座高層4室，實用面積629平方呎，屬3房套房間隔，望開揚市 ...
2018年3月22日 · 凱樂苑共提供2,522個單位，是3個屋苑之中最多單位，合共有5座住宅，單位面積介乎383至631平方呎，與港鐵南昌站相距僅5分鐘步程。 屋苑最平單位也須291.8萬元，最貴達630萬。 其中A座的關鍵日期為今年10月31日，因此有機會今年內收樓入伙；其餘座數關鍵日期則為明年9月30日。 凱樂苑鄰近的海皮地段，去年由信和置業、世茂房地產、會德豐等發展商合組財團，以172.88億元投得成為新地王。 發展商近日向城規會提交規劃申請，預料建11幢不超過29層高的住宅大樓，分成左右兩個地盤，中間會有一個通風廊。 高層單位海景有「一線生機」？ 不過，通風廊對正居屋及公屋兩個地盤中間，即使南的A座13至18號單位居民，入伙後或有機會享用2、3年的海景，但隨後就會被新建的樓宇遮擋。
2019年2月28日 · 港聞. 社會新聞. 【新居屋】首日揀樓僅半小時 凱樂苑468萬元海景樓王已售出. 撰文：張嘉敏. 出版： 2019-02-28 10:08 更新：2019-02-28 12:36. 房委會今期居屋今日（28日）起揀樓，首批準買家可於早上9時起到樂富居屋銷售中心，選購心儀單位。 於早上9時前已有第一批準買家入場，而位於長沙灣凱樂苑E座39樓17室的樓王單位，亦於首輪時段被揀走。 新一期居屋開始揀樓，大批銀行職員在外拉客爭取按揭生意。 (洪嘉徽攝) 早上9時前已安排第一批準買家入場選購，而銷售中心門外有近百人，部分人身穿「按揭專家」衣服，場面墟冚。 今日共設四個揀樓時段，從早上九時開始至下午二時半。
2021年10月20日 · 31. 被稱為「居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，樓齡僅約兩年，新近錄得首宗二手成交，美聯首席高級營業經理黃永財表示，凱樂苑E座（凱瞳閣）極低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，未補地價以480萬元成交，呎價約12,435元。 呎價近1.25萬 帳面升值近一倍. 凱樂苑於2018年推出，2019年2月揀樓、同年入伙。 據資料，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，短短兩年間，單位帳面已大幅升值約97%，惟由於持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 ↓↓↓成交單位直撃↓↓↓. + 4. 凱樂苑為2018年推出的居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號、大型私樓新盤維港滙的後方，距離港鐵站約5分鐘步程。
2019年2月28日 · 港聞. 社會新聞. 【新居屋】首批揀樓買家 揀靚單位手震：今日有海景唔代表聽日有. 撰文：張嘉敏. 出版： 2019-02-28 13:18 更新：2019-03-01 20:25. 房委會新一期居屋今日（28日）起開始揀樓，位於凱樂苑的樓王單位更於短時間內已被揀。 有成功選購凱樂苑心儀海景單位的買家稱，一早做足準備列出多個心水單位，坦言揀樓時非常緊張「手都震埋」，但坦言日後海景可能變樓景：「喺香港今日有海景唔代表你聽日有。 」亦有購入啟朗苑的退休人士大讚屋苑位置方便，價錢吸引，稱將交由一對子女負責大部分首期及供樓費用。 首批揀樓人士排隊入場。 （洪嘉徽攝） 楊先生指，為了揀得心頭好，早已列出29個單位準備揀選。 (譚威權攝) 美東邨重建户購入凱樂苑海景單位.
2019年2月21日 · 撰文：張嘉敏. 出版： 2019-02-21 09:40 更新：2019-02-21 13:24. 新一期居屋凱樂苑、啟朗苑及裕泰苑改以五二折出售，惹起全城瘋搶。. 於去年截止申請時共接獲27.2萬份申請表格，超額認購約60倍，打破歷年紀錄。. 房委會今日（21日）就三個屋苑、逾四千個單位 ...
