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2023年11月22日 · 環球社會熱點. 發布時間： 2023/11/22 09:05. 分享： 外國近年流行名為「Hot Bedding」的趨勢，意指兩名陌生租客分享同一個床位，大多分開日夜不同時段使用。 一名多倫多地產經紀近日於社交平台TikTok拍片分享，指當地有人以900加元（約5,100港元）的月租尋覓「Hot Bedding」室友。 英國威爾士擬縮減暑假一周 秋季期中假延長至兩周 【下一頁】 多倫多是加拿大租金第二貴的城市，一房及兩房公寓的平均租金為2,607加元（約1.5萬港元）和3,424加元（約1.9萬港元）。 點擊圖片放大. +2. 地產經紀Anya Ettinger的影片中，引述了一名網民今年1月於Facebook Marketplace發布的帖文。
2020年4月8日 · 購舖要留意租金走勢，租客會否因疫症或提早結業. 民生區勝在較穩定，核心區調整大合乎「撈底」 物業投資者想享有穩定回報率，普遍多選住宅，但住宅樓價仍高企，回報率亦不高。 若論到物業價格跌幅，疫市下商舖調整為各項物業最明顯，對投資觸覺敏銳的人來說，或是撈底好時機。 商舖投資高峰期為2010至2013年，當時正值自由行消費強勁，一線街至三線街舖價炒上，租金回報往往低於2厘，甚至1厘也沒有，因為買家志在短炒。 舖市經過6至7年負面消息充斥，加上疫症大衝擊，商舖租售價有明顯回調。 從最近舖位買賣個案，均見業主大幅減價3至4成，新買家享約回報率多逾3厘。 如果尋求穩定回報率，最關鍵當然是租金收入，若有興趣購舖人士，必需研究租客負租能力。
2020年8月23日 · 出租物業，最多只能承造五成按揭，多數住宅按揭契也列明，若物業由自住改為出租，要先通知銀行，取得「出租同意書」。 若銀行發現業主私自出租單位，有機會要求業主立刻轉按揭契，又或補交供款差額。 此外，「出租同意書」可保障業主，避免業主與租客爭執時，被租客揭發違規。 打釐印. 租客與業主簽約後，須於30日內，到稅務局的印花稅署「打釐印」。 租約打過釐印，即成為具法律效力的文件，若日後遇上租務糾紛，已「打釐印」的租約，可作呈堂證據，保障自己利益。 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按此： https://bit.ly/2zJY7DJ. #即睇iMoney全新網站【 imoneymag.com 】
2022年2月24日 · 蔬菜冰鮮家禽供應量達平日七成 活家禽供應仍未穏. 自農曆新年以來，領展為因應政府的防疫措施而須停業的特定行業租戶減租，例如食肆、美容院、髮型屋等。 領展表示，其租務團隊一直與其他受疫情影響行業的租戶保持聯繫，收集自去年12月以來的經營情況數據，對有需要的租戶作出援助。 措施按每個租戶受影響程度而定. 有別於劃一安排，領展提供的減租及其他針對性支援措施，是按每個租戶具體受疫情影響的程度而定，以求資源用得其所。 在減租以外，領展提供的針對性支援措施包括分期繳納租金、豁免罰息及服務費、租約重組、及提供免租期等。 領展行政總裁王國龍表示，鑑於疫情近期急轉直下，正加緊評估政府剛於本周公布的最新防疫措施對不同行業的影響，並會同時修訂『商戶同舟計劃』，冀增加支援受影響的租戶。 同時加強推廣宣傳.
2021年3月17日 · 近日有網民於網上討論區發文，指工廈一早已「自行轉型」裝修恍如居家一般，並以「工作室」招租。 今次介紹的工作室位於九龍灣工廈，建築面積大約280呎，設有窗及無窗單位，各單位內設有獨立茶水間、廁所包熱水爐，更有Free Wifi、冷氣、電錶、信箱及大門，恍如一般的住家。 聽到這裡是不是覺得很不錯呢？ 有沒有興趣了解價錢？ 一個月租金 $6,400 起，更包水費、差餉及管理費等。 按圖了解更多工廈資訊： 點擊圖片放大. +9. 【財政預算案2021】今年度賣地計劃推15幅住宅地可建6千伙 全年潛在土地供應供應達1.65萬伙 鼓勵工廈重建 【 下一頁 】 此帖文引來不少網民回應，原來有很多人住在工廠大廈，只要不得罪人就沒有人理會。 有網民認為這是其中一個原因，引致觀塘每晚放工時段這麼多人。
2022年6月5日 · 承租人經營的業務，不應「實質上」是分租業務，亦不應營運一些不會促進或推動本地創新科技發展的業務。 促科技園盡快糾正違反租賃條款的情況. 新意網表示，香港科技園理應採取充分合理措施以執行租約條款，禁止該等營運商分租場地予第三方， 或容許第三方佔用場地。 公司又指，這些違反科技園租賃條款的情況並非一朝一夕，亦不只限於數據中心營運商，近期被發現及檢控的個案便印證出這是日積月累的問題，科技園必須盡快糾正，確保營運商全面遵從租賃契約條款，否則他們需將土地歸還科技園或政府作適當用途。 新意網認為，科技園董事會及管理層應進行徹底調查，確保所有土地都是恰如其分地用於推動創科發展。 這不僅是要杜絕違反租約的行為，也是一個法定機構理應善用香港土地資源的表現。
2021年2月23日 · 理財智慧. 發布時間： 2021/02/23 18:30. 最後更新： 2021/02/23 18:31. 分享： 住公屋要交租，買了私樓就以為不用交錢？ 別忘了管理費！ 近日就有網民於網上討論區發文,指交管理費就像交租，令他懷疑不是自己物業。 【美股焦點】炒殼股回報豐厚 美股掀SPAC新股熱 三隻ETF捕捉另類上市熱潮 【 下一頁 】 私樓管理費平均千元起跳，每呎5元起是基本，更有屋苑式大屋的管理費要一萬以上。 有網民回應，私樓有會所服務，幫居民處理垃圾，清潔公共地方，管理大廈所有大小事宜，自然是比其他樓貴。 同時亦提出建議，不滿意費用可以投票踢走管理公司，自己再找管理公司管理屋苑。 但有網民不滿管理費的增幅，更指是「搶錢」。
