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2023年7月13日 · 利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒指上半年全港共錄1,208宗工廈物業買賣登記,涉及金額約141.73億元,較去年下半年分別上升28%及22%;惟按年同期比較則仍跌23%及16%,反映工廈買賣已見底初升,惟仍未及前兩年逾千五至近二千宗的相對高水平。 今年上半年,工廈市場買賣依然集中在細價物業,當中1,000萬元以下者已佔76.7%;其中價格介乎200萬至500萬元以內的組別錄495宗登記,為交投最活躍的組別,佔整體工廈登記量達41%,並較去年下半年的396宗增加25%。 工廈市場登記量。 (代理提供) 按地區劃分,在10個觀察區之中,上半年登記量錄得全線上升,當中以觀塘的1倍升幅最多,上半年共錄得203宗;其次屯門亦由去年下半年的66宗,大增38%至今年上半年的91宗。
2023年11月30日 · 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,按物業價格劃分,在7個價格組別當中,共有5個組別的登記量報跌,跌幅介乎13%至100%不等。 當中以1億元或以上組別的登記量跌幅最大,由9月的3宗挫至十月的0宗,跌幅達100%。 至於2,000萬至5,000萬元以內及200萬元以下兩個組別,亦各自減少57%及48%,至分別錄3宗及15宗登記。 值得注意的是,1,000萬至2,000萬元以內的中價店舖逆市造好,十月份錄得16宗登記,除按月升7%外,亦成為買賣登記最旺的銀碼層;至於5,000萬至1億元以內的高價店舖登記則按月持平錄得2宗。 樓僲1,000萬至2,000萬元以內的中價店舖逆市造好,十月份錄得16宗登記,除按月升7%外,亦成為買賣登記最旺的銀碼層。 (蔡偉南攝)
2023年1月17日 · 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-01-17 14:30 更新:2023-01-17 15:32. 1. 中港兩地本月正式通關。. 利嘉閣工商舖預計,2023年全年整體工商舖買賣登記宗數,料可錄得約31%的升幅,有望重上5,800宗水平,為2019年後五年以來的次高水平。. 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示 ...
2024年1月24日 · 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,總結2023年全年,店舖買賣登記共錄999宗,按年挫13%,除連跌兩年外,更創了史上新低並破天荒跌穿千宗大關,淡靜程度可見一斑。 去年涉及買賣合約總值185.71億元,按年也跌23%,反映店舖市道在北上消費熱潮下,未能明顯受惠通關而出現量值齊挫的窘局。 預測2024年市況,鄭得明指出,港人長假期向來熱愛外遊,尤其疫情鎖埠三年恢復通關後,更引來報復式出走,加上深圳近月相繼有新購物點吸引港人北上消費,而為本地零售市場帶來挑戰。 鄭得明相信,近兩年店舖市場買賣處於極低水平徘徊,在負面因素陸續消退後,再跌空間有限,預料經過首季仍然相對淡靜後,店舖的小陽春可隨農曆新年後到來。
2018年7月25日 · 利嘉閣︰上半年工商舖成交達659億 下半年料表現靠穩. 撰文:黃捷. 出版: 2018-07-25 17:15 更新:2018-07-25 17:15. 根據土地註冊處資料顯示,截至6月30日為止的上半年,全港共錄得5,290宗工廈、商廈及店舖物業買賣登記,涉及登記金額達659.15億元,較去年下半年的4,543宗及819.34億元分別上升16%及回落20%。 若按年比較,則分別升19%及跌16%。 成交量上升主要受惠工廈拆售及商廈新項目推出,而登記金額回落則由於對上的半年錄得較多巨額登記所致,主要是領展(0823)出售多個商場。
2021年1月26日 · 不過利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,新冠肺炎疫苗消息已陸續出現,料後市將出現曙光,預計2021年全年工商舖整體買賣登記宗數可錄約5,800宗水平,按年升幅高達51%,而涉及金額則達980億元,較去年升57%。 預期市況轉佳 將增聘兩成人手. 他又指出,由於預期市況轉佳,該公司將有適度的增聘人手計劃,預計全年人手可以增加大約20%。 另據該行數據,去年交投量跌幅最多的範疇為商廈,全年僅錄637宗,涉及220.84億元,按年跌32%及34%,今年預計該兩數字可以回升26%及36%。 今年商舖交投量及金額料錄大幅增長. 至於近年售價大幅下滑的商舖物業,去年全年錄1,099宗買賣,按年持平,不過涉及230.71億元,卻按年大幅跌43%。
2022年1月19日 · 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,去年疫情一度轉趨穩定,同時經濟及失業率有所改善,令去年全年工商舖物業市道出現「噴射式反彈」。 與病毒共存 今年交投料再升12% 2021年全年累計工商舖買賣共錄得6,895宗登記,較2020年的3,833宗大幅反彈80%,為近三年最多;全年買賣登記金額同樣急升,去年全年錄1,535.73億元,較2020年的625.61億元大增1.45倍,同創近三年高位,亦是歷來第四高的水平。 黃應年展望,只要疫情維持平穩,港人已習以為常並有應對經驗,料傾向以風土病與之共處,相信今年工商舖市場交投量再向上突破,料按年升12%。