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2020年11月17日 · iBond沽貨有兩種方法. 1.櫃台交易. 要沽iBond，你先要知自己的iBond是在債券戶口或證券戶口。 如果在債券戶口就要用櫃台交易 (over-the-counter)去進行。 你可以落分行進行，或打電話給相關金融機構亦得。 不過，所謂櫃台交易只是經金融機構先問價，再由他們幫你買賣，所以在網上銀行其實亦可以做到，是不用親身去銀行櫃台下單的。 但要留意，不是每間銀行的手機app都做到債券交易，有機會要用電腦網頁版才做到交易，這點需注意。 2.於交易所交易. 如果iBond在證券戶口的話，可以像股票般買賣，iBond的股票號碼是4239。 提一提大家，交易所買賣的價或較高，所以有人會考慮將原本是在債券戶口的iBond，要求轉倉到證券戶口，但留意或會有手續費，所以先要計一計數是否值得去做。
2021年7月20日 · 三元九運與樓價分析. 當踏入九運在中國術數有兩個方法劃分，所以開始時間2018年或2024年。 而筆者發現每次在大運之間交接，經濟或股市經常會出現恐慌或洗牌的情況。 六運到七運：:1983年到1984年時間由六運轉入七運當年，香港股市由高點計算下跌了62.64%。 因前途未明令港元在1982年已開始大幅貶值，在1983年一度下跌至9.6港元兌1美元。 不少人都恐慌性地在市面搶購糧油和日用品。 之後更引發銀行擠提，包括恆隆銀行及新鴻基銀行。 直至1984年中英聯合聲明簽署及聯繫匯率實施至回復正常。 七運至八運:2003年至2004年七運到八運的時間大家更是歷歷在目，沙士病毒在香港社區爆發。
2023年5月10日 · 如果你能提前幾個月甚至幾年知道股市何時會出現重大轉折，那不是很好嗎？. 但是一般的分析基本無可能做得到，而江恩理論中有很多方法是計算股市時間週期，而其中一個是「江恩轉勢日」。. 江恩理論創立人威廉•江恩（Willian D.Gann）是二十世紀最 ...
2019年10月18日 · 這點大家要先睇明白，才進入下面的結構改變原理。 原物業為$300萬，其後樓價升一倍至$600萬，加按可將升值部分套現，獲得$180萬的資金，而這部分的現金再以按揭形式買另一物業作收租，假設這物業$600萬，租金回報率為4%。 在加按後，負債增至$840萬，負債比率處於70%水平，若該投資者仍是年青人，可承受較高的風險，當中的問題仍不算大。 --拆開數字獨立分析-- . 若果以獨立模式看這物業的回報，即是產生多少租金，同時有多少利息（包括因加按而產生的利息，以及買這物業借貸而產生的利息），將租金減去利息支出，新物業資產所能創造的額外淨回報為每月$5,000。
2021年5月31日 · 現時眾安在綫股價返回相對合理的價錢，現時無貨的投資者可以考慮重新吸納，或有貨投資者不妨伺機增持。 2月5日，眾安在綫宣布上市後首次虧轉盈的盈利預喜，股價收報47.9元港元。
2021年7月9日 · a. 按揭計劃：工商舖按揭可選擇P按或H按，現時實際按揭息率介乎2.6%至3.25%不等，詳情可向按揭專員查詢. b. 還款期：最長30年. c. 估價：由於工商舖流通率相對較低，質素頗為參差，故此銀行估價相對比較保守，亦沒有一套既定的標準，主要視乎物業的優質程度. d. 按揭成數：四成. 3. 拆售單位買賣及申請按揭是否有難度？ 大家買入相關單位前，需要分辨出是屬於「獨立契」、「分契」還是「劏盤」。 獨立契是指一個樓宇單位1張契，亦即是只有1個業權，這類承造按揭最簡單。 「分契」是指將1個大單位分為小單位出售，而業主需透過律師行辦理，並於土地註冊處登記，將1個業權分拆為幾個業權，如手續辦妥，便可自由買賣，按揭問題不大。
2021年3月17日 · 按保保費由1.1%至5.04% 不等，視乎按揭年期及按揭成數而定。. 以$ 600萬物業申請8成按揭，即借$480萬，分30年還， 以一次付清保費計算，按保保費2.15%即$103,200。. 而三年內轉按甩按保可以退回15%之保費，即$15,480。. 按揭保險退保，首年可退回40%保費，兩年 ...
