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  1. blog.stockviva.com › 樓市 › 台灣買樓-台灣置業-懶人包台灣買樓2024│懶人包:台灣樓型/買樓流程/用語/法規/稅務等 - 秒 ...

    2023年12月19日 · 台灣買樓2024 香港人可以在台灣置業？與在港和在內地置業的最大不同是，台灣係土地私有制，可以買樓或是買地自建樓，並且是永久產權。本文詳解台灣買樓的所有須知，包括台灣買樓流程、台灣樓型與買房用語、台灣常用買樓App與房仲、按揭攻略、稅務

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  3. exiap.hk › guides › buy-property-in-taiwan【台灣買樓懶人包2024】台灣置業費用、程序和注意事項 - Exiap

    2023年12月18日. 近年越來越多人在台灣買樓，當地樓價非常吸引，一兩百萬港幣都可能已經買到二線城市上千呎的房屋。 而且香港人在台灣買樓可以購入永久業權Freehold，買樓就等於買地，不似香港只有租賃業權Leasehold。 本文為台灣買樓簡易教學，會介紹台灣買樓的重要資訊，例如買樓條件、過戶流程、當地樓價行情、買樓稅項和雜費等，亦會解釋港台兩地的地產術語不同之處。 買樓始終是人生大事，我們應該 進行詳盡的研究 ，並 聘用地產經紀和律師 等專業人士去為我們 處理法律上的手續 。 另外，買樓涉及的費用至少都要上百萬元， 匯款到台灣前應小心比較不同匯款工具的收費 。 除了考慮傳統銀行的電匯服務，近年非常流行的電子匯款工具往往能提供較佳的匯率和較快的匯款速度。

    • Jennifer Cheong

  4. sale.591.com.tw【台北市出售】-591房屋交易網

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  5. wise.com › zh-hk › blog台灣買樓指南：樓價、按揭、流程和置業注意事項 - Wise

    • 香港人可以在台灣買樓嗎？
    • 台灣樓價和樓市
    • 如何在台灣物色物業？
    • 台灣買樓收租注意事項

    只要你是香港居民，即擁有香港永久性居民身份證，而且除了英國國民（海外）護照或香港護照外，並沒持有其他地區或國家的旅行簽證，便可以在台灣買樓置業。 根據台灣內政部地政司文件，香港歸類在「附條件平等互惠之國家」表中，由於台灣人能在香港取得土地權利，故香港居民亦同樣能在台灣取得土地權利。¹惟外國投資者在購買土地上有一定的限制——除了因繼承而取得土地以外，外國人不能獲移轉、負擔或租賃林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地。²不過，相信對一般購買物業自住或出租的香港人而言，影響不大。

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    香港樓價多年高企，很多人都無法「上車」，那麼台灣樓市又是如何？移居台灣會否較容易「上車」？ 台灣大部分物業（亦稱為土地建物），都是永久業權，少數非永久年期的物業在期限屆滿後政府有權收回所處土地，故買樓時需留意清楚。雖然近年台灣樓價升幅不少，屢創歷史新高，然而仍較香港每年攀升的樓價為低——根據台北市政府地政局公佈的數據，台北市8月標準住宅單價為每坪57.44萬新台幣（即每呎約4,165港元）。³再加上，除了首都台北市以外，你亦可以考慮劃分在台北都會區內的新北市和基隆市，還有高雄市和台中市等發展急速的城市。下表便為你整理了台灣五個重點城市在今年7月的平均樓價作參考，可根據個人預算和生活需求等挑選最適合自己的地區。 *台灣採取「實價登錄」制度（即政府要求買賣雙方在交易完成後誠實回報房價），但各城市...

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    無論你曾到台灣旅遊多少次，初次移居台灣置業或許還有很多不清楚的地方。再加上，台灣位於環太平洋地震帶，不時會發生地震，置業時更要仔細留意樓宇建築詳情。除了可以考慮先租住單位，才慢慢物色心水物業，亦不妨委託當地地產經紀幫忙處理，尤其是業權手續和法律程序等。

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    除了置業移居自住，不少人亦會考慮在台灣買樓收租，權當另一種收入來源。若想作投資收租之用，應特別留意物業位置，選擇較多上班族、年輕家庭、大學生等會租住的地方。不過，台灣出租房屋的回報率不高，只有1-2%，另需每年就租金收入繳稅，非自用住宅所繳的房屋稅亦有別於自住房屋，稅率為房屋現值的2%（自住房屋稅率為1.2%）。 不論你在台灣置業是為了自住還是投資放租，決定購買前不妨先多了解不同地區的房屋、法律程序、稅項等，並考慮個人預算和財政負擔能力，更重要是真正感受體驗在台灣生活後才作出決定。 立即匯款 資料來源： 1 台灣內政部地政司：外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表 2 全國法規資料庫：土地法§17 相關法條 3 臺北市政府地政局：臺北市 111 年 8 月不動產市場動態月報 4 好房網...

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  6. 其他人也問了

  7. movestarter.com › 2021 › taiwan台灣買樓揀樓注意事項 (上) - Move Starter

    2021年8月31日 · 台灣買樓時，亦要留意樓房的「得房率」或「公設比」，就像香港以往買樓有建築面積與實用面積一樣，台灣亦有「發水樓」存在，所以要多加留意。 如樓房的公設比是 30%，那得房率就是 70%，如買了一間 50 坪的房屋，屋內的實用面積就是 35 坪。 一般得房率超過 70% 的房屋，已是個上等的樓盤。 交通. 台灣大城市如台北市內的樓價，都是高得瘋狂，一般人要置業，都是以居住在大城市旁邊的地區為主。 需要在市內工作的用家，就要留意住所的交通情況。 住所附近有沒有地鐵、高鐵、火車站或公車站 (巴士) ，因為台灣不少房屋附近都沒有以上公共交通工具設置，只能靠用家駕駛。

  8. www.sinyi.com.tw › tradeinfo › list實價登錄 | 信義房屋實價登錄查詢 | 房價查詢、房價走勢 - 信義房屋

    實價登錄 | 信義房屋實價登錄查詢 | 房價查詢、房價走勢 - 信義房屋. 實價登錄資料更新日期： (同內政部最新發布的買賣案件資訊) 區域. 捷運. 社區/商辦. ・ 全區. 半年內. 不限類型. 公寓. 大樓. 華廈. 套房. 別墅/透天. 辦公. 倉庫. 店面. 廠房. 土地. 單售車位. 其他. 進階篩選 (0) 搜尋. ・ 訂閱銷售中物件. 訂閱實價登錄. 請選擇單一捷運站. 大台北捷運. 桃園捷運. 台中捷運. 高雄捷運. 選擇不同捷運線時，原本的站點會被清空喔！ 1公里內. 半年內. 進階篩選 (0) 搜尋. 共有932筆實價登錄. 排除特殊交易. 列表. 地圖.

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