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2017年5月24日 · 2017-05-24. 放租物業最怕遇「租霸」，不想引狼入室，掌握7招小業主「自衛術」，對付「租霸」無難度。 1.了解租客背景. 簽訂租約前，宜了解租客背景，例如要求提供身份証、糧單等，業主最好編印一份副本留底，建議致電租客任職公司以確認其身份。 2.向「業主會」查閱租霸名單. 「業主會」普遍設有「租霸」名單，只要上網輸入疑似「租霸」的姓名及身份証號碼，「租霸」立刻現形。 3.索取綜緩人士租金津貼. 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。 4.避免傍晚收支票及交匙. 不少「租霸」專門選擇傍晚、週末交支票，當業主交鎖匙後才發現空頭支票，「租霸」已登門入室，建議收取支票後確認已過數後，才交出門匙。
元朗 - 大棠路分行. 新界元朗大棠路22A-30號寶發大廈5號地舖. 26622811. ymr@midland.com.hk. #LYOS詳細樓盤與地區資料，包括4個賣盤、25 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。. 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。.
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2021年1月25日 · 賣方律師負責草擬 正式買賣合 約，再交予買家律師批閱，同時處理銀行借出的樓契，並向買方提供租契及文件契據，以及解答買方律師的業權問題。 另外，賣方律師會批核買方律師的「業權轉讓契約」及提供雜項開支對數表，以便雙方在交易日結數，最後在指定時間收取樓價餘款。 如果業主仍有 按揭 ，律師安排銀行簽署解除 按揭 貸款。 3. 申請按揭搵律師有甚麼要留神？ 買家簽署 臨時買賣合約 後，可透過自己網絡或銀行介紹的律師樓代表進行交易。 如果買家要申請 按揭 ，每間銀行均有自己律師樓名單，如果並非使用有關律師樓，不能申請有關銀行的 按揭 。 如果該律師樓不是「on-list」，買家又想選擇有關銀行，可以要求原有律師樓進行「駁腳」，轉往「on-list」的銀行，但需要額外收費數千元。 4.
location. 四小龍 / 荔枝角共有9,619個住宅單位，單位數量於130區排行65位。 區內主要屋苑包括 宇晴軒 泓景臺 昇悅居 碧海藍天 等。 區內過去12個月成交宗數錄206宗，過去30日成交的平均實用呎價$15,460/呎。 影片. 相片. 1/11. . 近30日成交宗數及金額. 37宗. $3.15億. 放售. 295個. 放租. 113個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $15,460/呎. 較上月. +4.42% 平均放盤呎價. 實 $16,836/呎. 最低. $13,745. 最高. $36,402. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行65位) 9,619. 過去12個月成交宗數. 206宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3.
