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2018年5月15日 · 啟德誕新地王！. 新鴻基251億投得 破紀錄最貴住宅地. 地政總署今日（15日）公布，一幅位於九龍啟德第1F區1號地盤的新九龍內地段第6568號的住宅用地，以251.61億元批予新鴻基地產，是出價最高的投標者，打破去年長沙灣地王的172.88億的紀錄，成為史上最貴的 ...
2021年3月4日 · 經一編輯部. 樓市. Mar 4 2021. 樓市點睇 地產專題. 市區樓一向搶手，市區地皮同樣渴市，其中啟德跑道區最後一幅住宅官地，由本地龍頭發展商長實集團（01113）以102.8億元奪得，每平方呎樓面地價高達15,861元，比鄰近的住宅官地中標呎價高近兩成。. 撰文 ...
2018年5月16日 · 啟德第1F區1號商住地由新地（00016）以251.6億元奪得，為全港最貴的新地王，每平方呎樓面地價高達1.78萬元，區內1年地價升4成，同區二手業主即時反價320萬元放盤。 屬於啟德區內最大型住宅項目之一的第1F區1號商住地，在上周截標，雖然只得5組財團入標，並且以本地發展商為主，但最終昨日仍然以破紀錄的地價，由新地以251.6億元奪得。 以地皮總地價251.6億元計算，將打破南豐去年6月以246億元投得的第1F區2號商地，成為全港新地王，不足一年間啟德區誕兩幅地王。 雷霆：投資400億 打造地標項目.
2018年5月15日 · 新地王位於啟德第1F區1號，佔地近18萬平方呎，鄰近日後落成的啟德站，由新地擊退其餘四間本地財團，以251.61億元投得，貼近市場預期上限，較旁邊由南豐集團去年投得的地皮高約2%，成為本港新地王，每平方呎樓面地價更貴絕啟德發展區，逾1.7萬元。 新地近年頻頻參與投地，但甚少中標，對上一幅投得的政府住宅地，已是近兩年前位於沙田的一幅小型地皮。 今次這幅是新地首幅投得的啟德地皮，集團認為，作價合理。 目前區內新盤呎價介乎2.4萬至3.5萬元，有測量師估計，這幅地王落成後單位售價每平方呎最少3萬元。 根據賣地章程，地皮住宅樓面上限約106萬平方呎，商業樓面佔近35萬平方呎，中標財團日後需要開發地下商業街，接駁啟德站，亦需預留樓面作安老院及長者日間護理中心。
2018年5月15日 · 啟德第1F區1號住宅地由新鴻基地產以251.61億元奪得，成為新地王。 （李澤彤攝） 因發展商要起配套設施 料建築成本增加. 戴德梁行環球董事、亞太區估價及顧問服務部主管大中華區副總裁趙錦權同樣表示，雖然美國加息令本港樓市面對不明朗因素，但這次本地發展商大手購地並刷新地王紀錄，反映本港發展商對樓市及啟德發展區的前景仍具信心，對樓市起著正面刺激作用。 他認為啟德住宅地標價逾251億元，貼近市場預期上限，而地塊鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，位置卓越，但發展商須同時建設謢老中心及地下商業街等配套設施，增加建築成本，故預料未來住宅項目落成實用呎價為2.7萬元起。 地政總署：啟德第1F區1號住宅地收5份標書 太古地產︰正洽售太古城中心第三及四座權益 港鐵：油塘通風樓項目 由信置與資本策略財團奪得. 新地.
2018年5月16日 · 啟德第1F區1號商住地由新地（00016）以251.6億元奪得，為全港最貴的新地王，每平方呎樓面地價高達1.78萬元，區內1年地價升4成，同區二手業主即時反價320萬元放盤。 屬於啟德區內最大型住宅項.
2022年12月21日 · 《本地樓市》長實 (01113.HK)逾87億元中標「啟德地王」 樓面呎價僅6,138元遠遜預期. 地政總署今日傍晚 (21日)公布，一幅位於九龍啟德第2A區4號地盤、5 (B)號地盤及10號地盤的新九龍內地段第6649號的用地，以87.03億元批予鋒城投資，其母公司為長實集團 (01113.HK)，批租期為五十年。...
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