啟鑽苑啟湖閣 相關
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2024年2月24日 · 社會新聞. 綠置居啟鑽苑撻訂增至125伙 頭籌首4間樓王被棄 房署殺訂1365萬. 撰文：陶嘉心. 出版： 2024-02-24 07:53 更新：2024-03-21 19:56. 綠置居鑽石山啟鑽苑三座大廈（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）本月14日開始陸續入伙，截至昨日（23日）成交紀錄冊顯示，共有125伙撻訂。 啟鑽苑2021開售約兩個月沽清，首個撻訂單位在當年11月22日簽訂買賣協議，但買家在不足四個月後決定撤銷，以該單位售價211.8萬計算，買家所付的樓價5%首期、即10.59萬元被殺訂。 該單位於2022年以原價成功重售。 紀錄冊顯示，當年10月29日開賣首日的首四個簽訂買賣協議買家，雖然都是買到兩房大單位，但最終都撻訂。
2024年2月20日 · 綠置居計劃下的啟鑽苑第三至第五座（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）本月14日開始入伙，不過翻查紀錄，啟鑽苑迄今錄120宗撻訂個案，情況並不常見。 有選擇入伙的業主就表示，喜歡啟鑽苑交通及套配好，加上自住未有打算炒賣，坦言不感後悔。
2021年5月21日 · 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居今日（21）派發申請表，推售鑽石山啟鑽苑涉及2,112伙單位，房委會於網頁上載單位詳情及平面圖等樓書資料。 部分單位可間為兩房，而最多伙數的第4座啟濤閣，部分樓層每層有多達24伙，卻只有2部升降機可到達。 4座啟濤閣一層最多有24伙. 房委會上載樓書資料到綠置居網頁，當中於最多伙數的為4座啟濤閣，涉及897伙。 於大廈的4樓至37樓，每層有24個單位，大廈設6部升降機，每層有2部可到達；當中單位16室及17室距離電梯甚遠，準買家日後選購時需要注意。 而於第5座啟湖閣的伙數亦共有708個單位，當中於4樓至37樓同樣每層有19伙，大廈設5部升降機，每層有2部可到達。 而第3座啟池閣單位最少，共有507伙，每層有13個單位。 綠置居啟鑽苑平面圖 .
2024年2月22日 · 社會新聞. 綠置居撻訂｜啟鑽苑120單位撤銷買賣協議 房委會至少殺訂707萬. 撰文：倪清江. 出版： 2024-02-22 10:22 更新：2024-03-21 19:56. 綠置居計劃下的鑽石山啟鑽苑第三至第五座（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）本月14日開始入伙。 不過翻查紀錄，迄今錄120宗撻訂個案，佔全項目單位5.7%，房委會表示，撻訂單位佔整體出售單位數目的百分比並沒有顯著增加。 房委會會收取一筆相等於售價5%的款額，作為買方撤銷買賣協議的代價。 由於撻訂單位逾半數為開放式單位及納米單位，若以最便宜單位售價117.93萬元計算，房委會至少殺訂707萬元。 + 3.
2024年3月8日 · 綠置居鑽石山啟鑽苑三座大廈（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）2月14日開始陸續入伙，成交紀錄冊截至昨日（7日）顯示，撻訂宗數增至132伙，當中6宗是在上周三（2月28日）新一份《財政預算案》公布全面撤銷樓市「辣招」後，買家決定撻訂，當中包括一個售價375萬元的大單位。 2021年10月29日 綠置居2021揀樓首日 . + 1. 最細184平方呎 最大481平方呎. 啟鑽苑位於港鐵鑽石山站旁，只限公屋居民申請，在2021年10月29日開售後，到12月23日全數2,112個單位即告售罄，當時反應熱烈。 屋苑的單位可大致分為4類：184至186平方呎的「納米」細單位；274至287平方呎的開放式單位；374至392平方呎的一房單位；以及437至481平方呎的兩房大單位。
2021年1月14日 · 房委會表示，是次「綠置居」項目涉及3幢住宅大樓，提供2112個單位，實用面積由約17.1平方米（約184呎）至約44.7平方米（約481呎 ）不等，預計2021年5月推售，2024年第一季入伙；項目單位將以典型公屋標準出售。 屋苑命名「啟鑽苑」，3座樓宇分別叫「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」，消息指，房委會以市價五折發售，建議售價定最平定為118萬元，而最貴的單位則擬售385萬元，平均呎價為7,390元，即申請者只需約6萬元首期便有機會上車。 網民：買到即賺. 今期綠置居鑽石山「啟鑽苑」引來網民熱烈討論，更有不少網民認為「啟鑽苑」有這些優點，「買到即賺」。 網民認為「啟鑽苑」買到即賺原因 . + 7. 綠置居轉售「炒起」 景泰苑轉售賺逾262萬元.
2021年5月20日 · 啟鑽苑兩款單位間隔首曝光. 啟鑽苑共有三幢以綠置居推售，分別為第3座啟池閣、第4座啟濤閣及第5座啟湖閣，共提供2,112個單位。 房委會今日率先展出啟鑽苑的兩類單位模型，當中啟湖閣的2樓至37樓1號單位，料可分間成兩房單位，惟單位屬「見門見廁」設計。 至於啟濤閣的3樓至40樓17號單位中，則空間有限，料難以分間房間。 上期綠置居青富苑及蝶翠苑 . + 2. 即睇今期新居屋 . + 20.
