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2019年1月30日 · 嘉湖山莊本月錄約43宗成交，當中以純3房單位最為搶手，佔27宗或63%。 去年高位時純3房單位樓價全部高於600萬元，不能承造高成數按揭，現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易，因而深受上車客及換樓客追捧。 伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居4座低層G室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，剛以482.8萬元沽出，折合實用呎價8,826元。 上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純3房單位成交，由於屬最低層，外望街景，成交價較低屬合理。 據悉，原業主於2015年10以400萬元買入單位，現轉手帳面獲利82.8萬元或21%。
2024年4月29日 · 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交，呎價8,333元。 原業主2022年買入帳蝕90萬元，2年間貶值17%。 中原地產區域營業董事伍耀祖表示，該單位為翠湖居2座低層D室，實用面積546平方呎，三房間隔，向北，享內街景。
2023年9月19日 · 資料顯示，嘉湖山莊近期成交呎價低位為7,843元，相關單位為景湖居13座中層A室，實用面積635平方呎，屬3房套間隔。 在9月初以498萬元易手。 天水圍嘉湖山莊。 今年四度跌穿400萬 居屋王富榮花園兩房395萬沽 呎價9174元 康城SEA TO SKY硬食SSD稅蝕住走！ 三年唔夠慘蝕280萬｜多圖 納米盤蝕讓成風 AVA228開放式258萬沽 4年半損手逾「一球」 啟德「價崩」 收租客1100萬蝕沽啟德1號 持貨六年帳蝕12% 業主睇淡後市 屯門聚康山莊488萬沽蝕讓13% 重回2017年｜多圖 屯門弦海開揚河景納米盤295萬沽 四年帳蝕逾96萬｜多圖. 本地樓市. 二手樓成交. 元朗區樓市. 嘉湖山莊. 21. 1. 3. 2. 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮，單位造價屢破新低。
2018年4月10日 · 嘉湖山莊作為十大屋苑之一，日前已錄分層標準戶呎價破頂成交，今日再現「雙破頂成交」！ 中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示，新近錄得景湖居7座中層E室成交，單位實用面積446平方呎，兩房間隔，剛以533萬元沽出，為同類分層標準戶新高價，折合實用呎價11,951元，呎價亦創屋苑分層標準戶新高。 馬斯力表示，該成交已刷新日前美湖居1座高層F室，同屬兩房間隔，以526萬元沽出，平均實用呎價11,927元，當時呎價創屋苑分層標準戶新高。 他認為，現時嘉湖山莊盤源稀缺，加上該單位優質，帶裝修和景觀較好，故幾日內再出現新高價成交。 據悉，原業主於2014年12月以353萬元買入單位，持貨3年多，賬面獲利180萬元，升值51%。
2023年11月9日 · 嘉湖山莊大三房僅售468萬 創屋苑同類近年新低價 呎價僅7335元. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-11-09 15:48 更新：2023-11-28 18:05. 7. 天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊樓價進一步下跌，該屋苑一伙大三房單位，新近以468萬元沽出，成交呎價僅約7,335元。. 美聯首席區域營業董事黃 ...
2019年10月30日 · 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，自月中宣布放寬按揭後，二手交投急速回暖，嘉湖山莊本月錄得66宗成交，較上月急彈40%，成交量屬近年新高。 本月成交由三房大單位主導，錄得44宗，佔總成交量67%。 伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居1座高層A室，實用面積635平方呎，建築面積820平方呎，三房套房間隔，新近獲用家以618萬元承接，實用呎價9,732元。 原業主於2011年4月以280萬元買入單位，現轉手帳面獲利338萬元或1.2倍。 此外，景湖居9座高層B室，實用面積630平方呎，建築面積811平方呎，同屬三房套房間隔，新近以638萬元易手，實用呎價10,127元。 原業主於1996年3月以181萬元買入單位，現轉手帳面獲利457萬元，單位於23年間升值2.5倍。 嘉湖山莊.
2024年3月4日 · 新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園本周末合共錄得16宗成交，佔十大屋苑成交的64%。 有區內代理表示，全面撤辣令買家對樓市前景回復信心，當中嘉湖山莊本周末至少錄得11宗成交，較上周1宗急增約10倍，創逾7年來同期新高。 涉及為樂湖居13座中層D室三房，實用面積551平方呎，以468.8萬元沽出。 原業主6年前以565萬元入市，轉手帳面蝕96.2萬元，貶值17%。 荃景圍細價上車屋苑成炒家天堂？ 全面撤辣4日連環錄得20宗成交 首置客七球買Belgravia Place 張先生「後市無得驚」頂硬上！
