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2018年3月21日 · 20. 被浏览. 35,309. 12 个回答. 默认排序. 知乎用户. 买车的时候有没有算过这笔账：10W买个车，如果开10年，一年得1W。 如果算上保险、燃油、停车费、修车、利息等等，一年得2W。 如果拿这笔钱打车，偶尔租车，每天都能有50块钱的额度。 买车明显不合算，那为啥还买车呢？ 一定是满足了你的某种需求，而这种需求让你愿意多花钱。 结合这种思路，再来分析车位买还是租。 发布于 2018-03-21 02:53. 咖啡不是默契. 喜欢房地产/投资/健身/创业. 挺便宜的，车位不是纯粹的消费品，还有保值增值功能。 发布于 2018-03-23 02:41. 还是那个K. 一名左看零售、右观地产的运营汪.
197,458. 32 个回答. 默认排序. 徐斌. 2020 年度新知答主. 1002 人赞同了该回答. 我原来认为小区有三种车位，今年随着办案子，学习到了新的知识，发现了小区有四种车位。 但是无论有多少种，只有一种是有产权的车位，能办房本，其他情况都办不了，只能“租”，或者以租代售，一次签个20年长约。 卖你车位的时候，销售通常说，这叫“使用权转让”，甚至签署的也是使用权 转让协议 ，他们有的会口头承诺你，到期可以再续，或者买20年送20年什么的，但是等真的到了20年——像我今年就已经遇到3次，2000年初建设的小区——开发商找上门让业主再交一遍买车位的钱。 骗你买的时候就跟你说转让，到了20年就给你说租，你想退的时候他就是转让，到期该续费了就说是租，总之就是一个利益优先。
香港的天水围新市镇发展便是一例，天水围在发展时正值房价急促飞升之际，当时甚至聘请艺人黎明替天水围屋苑嘉湖山庄拍过一辑广告(把嘉湖山庄宣传为"你最理想的豪宅")，结果97年泡沫爆破后，嘉湖山庄的房价暴跌7成多，更曾经低至50多万，天水围后来更
2017年8月17日 · 19,444. 4 个回答. 默认排序. 知乎用户. 6 人赞同了该回答. 是的。 如果购房者觉得车位买不如租，那么对于开发商来说自然就是租不如卖。 在所有的城市，车位租金几乎都跑不赢贷款利息，租车位对开发商来说是亏的。 如果迫于压力出租车位，开发商会根据贷款利率制定租金，保证持有车位不赔钱，一般都在每月500以上。 按照这个价格，根本租不出去（一线城市除外）。 编辑于 2017-08-17 03:04. job gu. 知之为知之. 14 人赞同了该回答. 小区车位问题，基于我国当前的法律，主要有几个方面： 一、地下车位。 对于地下车位，政府有“谁建设谁受益”的原因，是租是售都是开发商的权利。 所以地下车位，本质上是一种物权，权利的原始主体是开发商。
具体情况具体分析。 首先，在车位特别紧张的小区或者地区，车位是刚需，不管是买还是租，能够买到或租到最重要。 比如我大姨子家，小区 产权车位 已经炒到了40万，出租一个月也有1000元，就这么贵，还有很多人想买或租而不得。 其次，小区车位如果不是特别紧张，首选 共有产权出租 的固定车位。 我家车位就是这种，小区公共道路划设的车位，一年租金1600，就在单元楼门口。 这种车位价格便宜，共有产权车位定价权在业主大会，不用担心以后涨价离谱。 不过，我家小区 车位比 大概是0.85：1，还有近百户当初没买也没租车位的，如今也是有钱搞不到了。 第三，车位富裕，周边免费停车的地方也很多的小区，如果有共有产权固定车位出租，只要价格不离谱，尽快租一个，这种车位最划算，不要等以后后悔。
2020年7月24日 · 其实嘉兴目前房子出租市场还是可以的，但是如果你想高回报的话，建议去湖州南浔买套小面积住宅，首付10万左右，55左右拿下，月租金三千起步，那边市场现在比较火热，政策也比较倾斜！ 位置也比较好，是长三角未来一段时间的后期之秀！ 区政府旁边，楼下就是全南浔最大的金象湖！ 承接 南浔古镇 每年近一千万的游客流量以及沪苏湖高铁开通后在上海苏州买不起房子退而求其次的火爆人流量，今年也准备引进大批量人才，周围商业体和高端学区紧紧环绕五星级 酒店物业 ，是一个璀璨夺目的新星，详情可以找我了解。 $$$长三角一手房源开发商资深 经纪人 ，服务到位，拒绝中介费！ 免费车接车送# 房产百事通 小满. 发布于 2020-07-24 19:10.
2018年1月18日 · 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
