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  1. www.eaa.org.hk › Portals › 0EAA Book Chi Version Part 5-7 Output

    估值的各種方法. 7.比較法在香港和其他成熟的市場都是十分常用的方法。. 以此方法,估值員以相似物業在最近期的成交價為參考值,求出某物業的價值。. 比較法的理念是當其他買家在近期以某個水平的成交價購入類似物業,被估值物業的價值也應在此水平。. 在 ...

  2. www.eaa.org.hk › DefaultEstate Agents Authority 地產代理監管局

    The EAA will organise a public seminar “Risks and opportunities in purchasing properties situated outside Hong Kong” (conducted in Cantonese only) Re: Waterworks (Amendment) Ordinance 2024 Latest issue of Horizons released E-leaflet for licensees to ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-cnEstate Agents Authority 地產代理監管局簡

    关于监管局 关于监管局 里程碑 抱负及使命 监管局成员 常设委员会 组织架构 机构管治 服务承诺 私隐政策声明 監管局將於6月22日下午2時30分舉辦公開講座 The EAA will organise a public seminar on 22 June at 2:30 pm (conducted in Cantonese only)

  4. www.eaa.org.hk › practice › documents一般注意事項：請仔細閱讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議 ...

    3. 放盤價放盤價[注意：賣方並沒有藉本條授權代理代賣方接受任何要約。放盤價只供放盤 及作廣告宣傳之用。] 放盤價為港幣 元(HK$ )。放盤價只在賣方的書面指示下方可更 改，而該等指示將構成本協議一部分。 44..4. 4.

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(9) Completion - EAA

    i. 在完成交易數天前，應與其代表律師確定在完成交易時所須支付的金額，這通常包括樓價餘款及律師費。假設買方已支付樓價的 10% 作為按金並向銀行借貸 70%，他便須籌備樓價的 20% 及律師費以完成交易。 ii. 在完成交易前到買方律師樓簽立所有有關文件（包括轉讓契、按揭契及銀行之貸款要約信 ...

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceStakeholding of Deposits - EAA

    按 照 現 行 物 業 轉 易 的 慣 例，訂 立 臨 時 買 賣 合 約 (「臨 約」) 後，買 家 一 律 須 支 付 一 筆 首 期 訂 金。. 該 筆 首 期 訂 金 介 乎 購 買 價 的 3% 至 5%，並 一 般 直 接 支 付 予 業 主。. 監 管 局 曾 經 接 獲 投 訴，地 產 代 理 從 業 員 可 能 沒 有 ...

  7. www.eaa.org.hk › Portals › 013-06 (CR) - Chi (Revised) - EAA

    11. 臨時協議內所述的樓價須為有關交易的真實代 價。無論是否應客戶要求，持牌人均須避免降低或 誇大交易的真實代價。持牌人透過降低臨時協議內 所述的真實代價，協助客戶詐騙政府印花稅，或透 過誇大樓價，詐騙買方的融資人，以獲取更高貸款

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