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2013年1月4日 · 吉屋不動產已有14年宜蘭土地仲介經驗,專營五結土地,五結農地,宜蘭農地出售,宜蘭農舍買賣等宜蘭農地農舍案件,幫您尋找宜蘭透天別墅,店面,工業廠房,華廈大樓,公寓套房等宜蘭房屋資訊,且提供銀行房屋貸款,成交行情查詢等服務,輕鬆掌握宜蘭不動產 ...
在房地產價格高漲的今日不動產交易過程中，圓滿完成交易是最美好的結果，但總有少數的情形因故必須解除契約，而在實務上如為雙方合意解除契約的情形，又無法以「解除契約」為登記原因辦理移轉，此外又有相關的稅務問題，常讓當事人應該繳納何種稅捐
購買公寓大廈不可不知的「約定專用」與「分管契約」. 推薦 5 收藏 1 轉貼 0 訂閱站台. 公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能確保自身權益 ...
房屋仲介業者於房屋買賣時，可能已經和買主談好價錢卻又回頭與. 賣方殺價，以賺取更高的利潤，即所謂「回頭殺」。 又所謂「三角簽」乃. 指房仲業者將房屋先售予投資客，發現有第三人出售更高之價格，房仲業. 者復又將仲介房屋予新買家，而將房屋跳過第一任買主，而直接登記於第. 二任買主名下，因此房仲可獲取二次仲介費用，而第一任買主又可省掉稅. 金等過戶費用。 仲介業者以不實資訊告知買方或賣方而獲取利益，不無屬以詐術令他人. 陷於錯誤，使自己獲取原本不應獲取之利益，已構成刑法詐欺罪(如板橋. 地方法院97年度訴字第3930號判決) ，而在民事責任上，則應負起民法第184條. 第1項前段侵權行為損害賠償責任與違反善良管理人注意義務之民法第544條. 賠償責任。 (二)製造「假合約」的手法.
前言. 都會人口密集，居住空間重新分配，集合式住宅已是居住型態的主流。 無論是以商用或自用的角度考量，大樓管理之良窳已是大樓價值是否得以維持的重要因素，而優良物業管理公司對社區價值的維持也產生了直接的影響，所以如何聘任一家優良之公寓大廈管理公司，實為社區大樓管委會最重要的課題. 所以繼經濟部將公寓大廈列為一個行業別之後，主管機關營建署針對此一重要趨勢，舉辦了本次優良公寓大廈管理維護公司的評選，讓台灣的物業管理市場正式邁向一個產業的開始，更使以往社會大眾的注意焦點，從建設公司的建築物金獎暨優良公寓大廈，透過此次評選讓大家的目光轉移至公寓大廈管理服務者身上。 這是一好的開始，更是一個讓這一個產業受重視與成長茁壯的良好契機。
管理公司 (總幹事、主任)社區大樓財務管理應注意事項. 一.繳費通知單加註前期欠繳費用期間及金額，切勿只顯示本期應收金額狀況，以免讓有心人員將前期已收管理費挪用；且最好繳費通知單、催繳單及存證信函列印，由公司統一列印發放。. 二.收費公告單或 ...
建經公司是什麼？. 怎麼挑選建經公司才安全？. 近年國內房地產市場景氣熱絡，不管是曾買賣過房子的民眾、或者重視權益的消費者，都已經對「建經公司」四個字耳熟能詳；不過，大多數民眾對於「建經公司」的印象，通常都是「辦理履約保證的公司」。. 可 ...
