搜尋結果
2021年6月6日 · 地產樓市. 中佬判頭轉行做地產代理 最低級做起 兩年月入變六位數. 撰文：黃祐樺. 出版： 2021-06-06 14:14 更新：2021-06-08 08:47. 88. 疫情持續一年多，本港失業率升至7.2%高位，不少公司企業出現裁員、停業、結業等情況，令轉工、轉行再度成為港人的熱議話題。 80後蘇少鴻（Shermon）早在兩年前，貿然離開做了十年的本業，轉換跑道，選擇由低做起，只因一個巧合。 Shermon原本從事電訊工程判頭，負責維修電訊機站、機樓等工程，惟隨著工程及合約完結，其工作不時出現「真空期」。 Shermon指，以往做工程判頭，每月薪金約三至四萬元，但工程數量浮動、又不定期，「每完成份一份合約又要再等下一份」。
2018年6月4日 · 全面"工聯會課程"相關文章及報導，多角度呈現話題，立即進入，了解更多"工聯會課程" ... 地產 樓市 專題人訪 觀點 社論 全部 01觀點 01論壇 01專欄 健康 健康Easy 醫師Easy 醫美Easy ...
2024年5月20日 · 工聯會進修中心為了更好地支援打工仔，增加並優化網上修讀課程，開辦涵蓋多個行業資歷認證、技能提升、持續進修及再培訓課程等，提升打工仔的競爭力。 工聯會一直提倡生活平衡及身心健康，工人俱樂部和康齡服務社提供各類的興趣活動及長者課程，亦開設旅遊等業務，豐富市民工餘生活、促進身心健康。 工聯會培訓課程一向受歡迎，經常爆滿。 推動灣區融合設服務中心. 隨著疫情復常，港人北上消費成風，到內地工作、生活、創業及就學的人數不斷攀升。 對於港人「小白」來說，在內地遇到困難或有疑問時，怎麼辦？ 工聯會分別在廣州、深圳、東莞、惠州、中山及福建設有諮詢服務中心，全方位支援及服務內地港人超過20年。
2021年6月29日 · 地產代理資格試四年來首加價 加幅最多達18% 明年生效. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-06-29 16:37 更新：2021-06-29 16:57. 2. 地產代理監管局公布，2022年1月1日起將增加資格考試費用。 在生效日期後舉行的地產代理資格考試 （俗稱大牌或E牌）的考試費將由800元上調至900元，加幅約12.5%；而在生效日期後舉行的營業員資格考試（俗稱細牌或S牌）的考試費則將由550元上調至650元，加價約18%。 監管局解釋，地產代理及營業員資格考試的考試費自2018年1月起一直沒有調整。 鑑於舉辦考試的行政成本不斷上漲，執業及考試委員會通過提高考試費，並決定於2022年1月1日起生效。 韓婉萍：加幅屬於溫和.
- 初時要企街派傳單 累積客底
- 「熟讀product好過」
- 留住金融客「要好快講到重點」
- 湊「過路客」秘訣：做每個客人秘書
不過，「隔行如隔山」，她入行首3個月都開不到單，僅得底薪幾千元，全憑積蓄過活，但最大的心理關口是要「企街」派傳單，「我自己始終都係讀書底出身，無人地咁進取真係會沖埋去，或者打交之類咁去爭客，咁我都係企係到慢慢派我嘅傳單」。 況且，「撞口撞面」也令Lily感尷尬，「企係街到一路撈，撞返啲舊同事同朋友囉，開頭第一個撞到我都有啲尷尬嘅，後尾我明白呢個只係短暫性嘅工作模式，咁就唔會一世都係咁！」
雖然地監局要求，申請地產代理牌照最低學歷為中五。據美聯物業數據顯示，現時僅約7%為大學生，以集團年報計，現時有7,151名營業代理，約500人左右，而員工底薪約5,000至8,000元。擁碩士光環的Lily也不標榜自己背景，認為學歷在經紀這一行，對生意不會有大幫助，也不會提到自己學歷，反而她曾留學澳洲，只認為這類經驗，則和客人有特別話題。 也和一般港人想法不同，她認為經紀是一門專業，「我發現外國標准比較高，幾年前係澳洲住的時候，人地已經要考一啲diploma甚至係property degree，但香港可能就門檻比較低，所以大家就將個工種睇低左」。 Lily強調地產代理是一份非常專業、以人的角度出發的工作，同時要熟讀樓盤資料，自己每日例行工作必要留意樓盤和市場資訊。除銷售物業外，Lily話作為...
學歷雖然不是有助生意，但就令她起步點較高。因公司見她精通兩文三語，一來就派她到西九龍豪宅區分行。Lily卻說這區另有難處，不同於藍籌屋苑，「好難做到生意，因為好多時呢邊啲人好多都係bankers、金融人，佢地啲時間好急，聯絡佢嘅時間好短，食飯時間聽你一個Call。」況且，豪宅銀碼較大，考慮的時間愈多，導致「睇樓量少，一星期得幾轉，要把握個幾轉，就要好精警」。 她點明想留住金融客，「要好快講到重點，捉到佢地想要啲乜，電話頭5至10秒係關鍵，岩就繼續，唔岩就cut線！」一擊即中，亦要事前功夫做足，例如Lily慣會整理一份計劃書或簡報，根據客人要求推薦3至5個單位。她解釋，投資客多重視有數據支持的分析，「好似銀行估價是否超越叫價？樓上單位叫價較樓下同類型單位成交價是否較低？知道有水位，就會對佢地比...
西九龍豪宅區的客不止「Smart」，更難是不少「過路客」，只路過香港一、兩日。要「湊」這班客仔，Lily就形容自己好似秘書，會為他們處理不少事務。不時成日周圍飛的客人都會找她幫忙處理小事，如查詢管理處電話、閂窗等，亦向其提供買家租務管理、驗樓、裝修及清潔轉介等服務。 Lily直言「即係差唔多秘書咁囉！」平日也要關心客人的生活和家庭狀況，「同佢地一齊成長」，從而按需求向他們提供合適的資訊，如客人的小朋友漸大而衍生的換樓需求。但這些瑣碎小事無疑大增工作量，Lily就說會當客人如家人一般，「你將你個工作融入係生活入面，你會覺得好似生活一部分，就好似呼吸一樣！」
2021年3月30日 · 工聯會指「香港不是土地不足，而是住宅土地開發不足」，繼而提出要打破土地資源的壟斷，大力發展土地興建住房，解決之道則是政府擺脫與地產財團盤根錯節的利益關係，並要懲罰長期閒置私人土地的地產商；至於在現有住屋政策上，工聯會又建議限制房租加幅。 不缺土地 只欠房屋. 工聯會用上「地產霸權」、「香港發展命脈被地產商、財團把控」、以至「不是為哪個資本家而打工」等牽動情緒的字句，難免令人認為親中政團想要展開階級鬥爭。 但撇除政爭，地產財團囤積土地誠然是香港房屋供應問題成因之一，要求政府制訂土地樓房政策，與地產商解決港人困境，提升生活保障，也是合情合理的說法。 然而，工聯會部分的土地房屋改革主張其實亦未盡符合香港整體福祉。
2024年1月31日 · 地產代理監管局（監管局）今日（31日）舉行新聞發布會，指出地產代理考試人次按年下跌26%，以及持牌人數按年下跌3.7%。 去年底本地兩大地產代理中原及美聯發生「合謀定價」事件，展望2024年，監管局預期今年上半年推出相有的指引，以確保業界有效及良好的競爭行為。 物業交投淡靜 考試人次、持牌人數皆下跌. 在物業交投淡靜之下，2023年合共只有6,732人次應考資格考試，比2022年減少了26%。 持牌人數亦錄得跌幅，截至2023年12月31日，個人牌照總數為39,575人，比2022年同日減少了3.7%，公司牌照則增加了1.4%，但地產代理商舖數字則減少了 1.5%。 投訴個案量按年下跌28%
