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寵物爭議越來越多，房地產買賣律師Shirley Yee及Century21 Atria地產經紀Kin Wong均指出近一年的房屋需求改變了行業生態。 「過去除非是新樓盤或剛剛裝修好的單位，否則很少會表明不能養寵物。 不過，大約去年暑假開始，由於租盤求過於供，業主手上不乏選擇，除了加租，更可以『揀客』。 Kin進一步解釋，「寵物氣味濃烈又容易對房屋造成破壞，自然成為房東的『頭號黑名單』。 其實易地而處，會抗拒寵物也是人之常情。 」面對禁令，租客是否無計可施﹖. 寵物租客小錦囊. Kin Wong根據過往經驗，提供了一些建議幫助大家與業主交涉，說到底「誠意」是關鍵！ 找上一位房東寫推薦信 (如果是剛到埗暫住Airbnb的也可以)，建立一個良好的租客形象。
地產從業員必須持有省府發出的執照才可工作，首先要念完有關課程經考試合格才可申領執照；他們要遵守有關法則及道德條例。 一名好的地產經紀，可以幫助客人物色到心目中的物業。 律師 (Lawyer) 樓房買賣，律師處理的問題包括查契，即是業主的業權，看看是有否把物業扺押而債務未清償；是否有未完成的維修工作；審核購買協議；另外，辦理交吉事宜，例如確保對方已經清繳所有應繳費用，如公用設施 (水電天然氣等)的費用。 驗樓師 (Home Inspector) 無論是全新或是重售物業，聘用一位驗樓師是十分具建設性的。 他會提交一份驗屋報告，列出物業狀況，有什麼需要修理，什麼修理需要先做，以及估計修理費用。 可向本地有關專業協會或地產經紀轉介驗樓師。 按揭經紀 (Mortgage Broker)
見報刊新聞地產旺 買家出動屋主改價. 2024 / 03 / 07. 2024年二月下旬，交投量增加，樓價微下調，，筍盤不多，週末開放屋多，買家出動，萬錦銀主盤少於其他市鎮，獨立屋交投量佔多，排屋價升，連屋和半獨立屋交投量少，長者柏文待售期長，新舊柏文租盤多，租客有選擇，無論高佣金促銷，或底佣出售，專業從業員都全力以赴。 讀者想知 地界糾紛 喬遷之喜 溫馨提示. 有屋主見鄰居地庫建分門出入，超越土地分界，佔地擴大。 根據地則圖測量師報告，屋主和鄰居理論不果，驚動區市議員，執達吏，警察出動，對方坐在佔地上不讓，屋主聘用律師助理，禀上法庭，歷時兩年，期間鄰居賣屋它遷，結果官判鄰居敗訴，罰款數萬元，屋主得值，扣除律師雜費，收回數千元。
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由80年代初開始，香港已經有退休人士移居加拿大的多倫多，根據多倫多地產商會的數據，1983年平均屋價$10萬，穩步上揚至1985，1986年到1989年屋價升至$27萬，買屋要儘速決定還價， 簽署買賣合約，約見賣家經紀和屋主商討合約, 買家在屋外車內靜候佳音，討價還價至深夜。 當年移民喜歡聚居士嘉堡， 士刁大道和麥高雲路西南的愛登閣新栢文2睡房單位售價約$20萬。 其後新舊移民家庭，逐漸遷居北面的萬錦各社區。 90年代地產市道回落到1997年平均價$21萬。 期間可以約看數十間房屋，合適的的屋可以約看數次才還價。 1998年到2003年上升至$29萬，2004年到2017年4月升至$91萬8千。
2024 / 03 / 21. 早前介紹過不少豪宅，即使各有特色，部份更可能是房地產市場中絕無僅有的設計，但每每都「有價冇市」，成為知音的買家少之又少。 正因前人慘痛的經驗，近期不少豪宅裝修，改走更「貼地」的大眾化路線。 今天介紹密市五百多萬的湖濱大屋，不論是外觀還是室內設計，都像極了Netflix節目中的「樣板屋」，至於是好是壞，似乎要交由市場價格決定了。 建築風格類似《夢想家居改造》 如果你喜歡家居裝修類節目，那麼你無疑會喜歡看 Netflix上的《夢想家居改造》，該劇講述了Studio McGee的夫妻二人組的故事。 Studio McGee的風格非常適合現代家庭，將古典與現代風格相結合，但幾乎所有中性色、黑色和白色的調色板都非常搭配。
2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區地段細屋內空間大，舊社區地大屋內廳房間格分明，某些社區，重現爭柯化，亦有擇期待買家還價前，捷足先登。 新區3千呎獨立屋 $2百萬至$3百萬成交.
