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Mortgage Link (按揭存款掛鈎戶口) 是專為住宅按揭人士而設的活期高息戶口,用於對沖按揭利息開支,戶口的存款利率與按揭計劃相同,一般存款上限為按揭貸款額的50%。
定期存款 VS 買樓收租. 踏入加息周期,供樓利率陸續上調,期內最優惠利率已上調375個點子,影響全港供樓業主;但同時銀行亦上調存款利率。. 銀行視乎不同存款條件及年期,提供定期存款息率,部份大銀行可達四、五厘。. 以滙豐銀行一年期定存為例,存款100 ...
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 買賣過程中,遇著銀行對數有出入,原來分分鐘可以令交易告吹。 我們《胡.說樓市》最近收到一名剛購入康城站二手樓的準業主求助,他說交易過程一直相安無事,怎料在臨成交前三日,突然收到律師通知不能成交,而繳付訂金更不能取回。 事緣原業主除了樓按之外,還欠下銀行大筆貸款未找清,結果銀行拒絕業主轉售物業,其後業主在收到谷友訂金後申請了破產。 一筆原業主未償還的銀行貸款,谷友的律師跟銀行第一次對數時並無反映出來,一直去到成交前三日,銀行才通知有這筆神秘貸款? 而這一點直接影響到原業主未能賣樓、谷友交了訂金卻未能成交,究竟背後是否涉及銀行行政失當? 本文目錄. All Monies按揭契壞處: 隱含業主潛在債務.
2024年5月8日 · Mortgage Link 是業主可獲得一個與按揭利率相同的存款戶口,即如業主申請的實際按揭利率2.4厘,他同讓可獲得2.4厘的存息,變相可抵消按揭的利息支出,但當然Mortgage Link的存款是有上限,一般是按揭貸款額的50%至60%,至於如何善用此計劃,則按我跳
最新消息. 1. 即使美國聯儲局預計零息時代將維持至2022年,令熱錢繼續流入香港, 本港1個月期拆息 (HIBOR) 持續下跌,但卻接連傳出銀行收緊按揭審批,今日再傳出東亞銀行收緊 「按揭存款掛勾」 (Mortgage Link) 的優惠。 東亞Mortgage Link存款額上限收緊至$200萬. 根據多個媒體報道, 東亞銀行 今日發信通知客戶, 自7月2日起限制Mortgage Link戶口的存款上限只到200萬元 ,或按揭貸款本金餘額的50%,以較低者為準。 過往一般銀行提供的Mortgage Link,普遍上限為按揭貸款本金餘額的50%至60%,但鮮有設定額上限。
一般來說,按金就是一個月租金左右,英國在2007年起實施了「租金按金存款保障計劃」,規定按金需要在三十天內存入指定戶口,而只要雙方滿足了租賃合約、沒有破壞單位、以及有繳清租金及應付的帳單,業主需於租約完結的十天內退還訂金,要參加「租金按 ...
申請手續費: 在香港申請英國按揭,很多時銀行會巧立名目收取不同費用。. 單是需要透過本地銀行協助遞交文件,銀行已可收取買家一筆雜費支出。. 無論是成功申請與否,銀行不予退還。. 東亞銀行會收取300英鎊申請費 (Application Fee)、0.5%貸款額或最少600英鎊的 ...