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2020年8月10日 · 5,325. 5 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 这个位置的外墙图片没有，不过，你可以自己观察。 如果外墙平整无裂缝无构件无功能件，再加上你这里与下雨关系不大，那就不是外墙渗水。 实际上，外墙渗水的可能性都比较小的，除非是贯穿性的裂缝。 你去楼上看了，这个渗漏对应的位置，次卧墙底部位也是有渗水的。 因为卧室地面一般都没有做防水的，所以有水就容易漏下来。 而楼上次卧同样挨着卫生间，这个渗水很可能就是卫生间导致的。 倒不见得是管道漏水造成的。 管道漏水的话，水量是比较大的，还可能会有明水出来。 一般是突发性的，之前没有， 突然之间就发现渗水了。 一般可以通过关掉水管总闸一段时间来检测是否改善判断。
2018年7月5日 · 王自在. 装修工程+智能家居系统（学习中） 基本可以判断是楼上。 不过没见过 外立面 ，也不好判断。 发布于 2018-07-05 23:19. 龚文. 2022年防水堵漏民间高手. 谢邀~ 智漏认为有三种可能，一是外墙渗水，在这个位置对应的外墙，看看是否有裂缝，或者外墙装饰构件。 判断的依据很简单，下雨就漏，不下雨就不漏，甚至会慢慢干的。 二是如果不下雨，这个滴水没有停，还是一样的话，就要看看这个房间的旁边是否有水管了。
2022年4月21日 · 如果外墙没有裂缝，一般雨水是不会漏下来，查看外墙漏水的可能有：腰线，空调板，裂缝（如果是混凝土剪力墙就不会漏） 封阳台的那些事，现在封台基本都是铝合金，质量轻，美观，经久耐用，好多已经使用断桥铝，多层钢化真空填胶，隔音效果岗岗的！
房子还在建设当中，只要保证交到你手上的时候是不渗水的，并且在合同中规定对屋顶和外墙防水质保五年，你不能要求更多。 几年前的时候，在东莞一个小区，开发商在设计和施工当中，没有在意防水，结果收楼的时候下大雨，遭遇大面积渗水，阳台，外墙，窗框，屋顶等70%以上渗水。
2019年12月11日 · 金刀木. 1 人赞同了该回答. 谢邀， 外墙渗水，在中国的建筑中是一个非常普遍的现象，走在街上随意一望，就会发现一些建筑外墙表面饰面脱落，或外墙渗水后涂刷 防水材料 形成的块块“疤痕”。 导致外墙渗水的原因，有材料原因，也有施工方面的原因。 材料方面，新建建筑为适应防震要求采用框架结构或框剪结构。 外墙砌体多采用 页岩空心砖 砌筑。 砌筑时空心砖孔呈水平方式，相邻砖的 垂直粘结面 为孔洞面，由于孔的存在，砌筑时 水泥砂浆 多塌落在砖孔内，导致结合面砂浆不连续，不饱满， 结合牢度 低，存在大量缝隙。 成为雨水渗漏的路径。 施工原因则有，砌筑前未淋水充分湿润，砌筑时表面干燥的砖及浮灰迅速吸走砂浆表面水分导致水泥砂浆结合牢度差，存在界面缝隙，成为雨水渗漏途径。
2,611. 3 个回答. 默认排序. 不做师傅好多年. 墙面渗水分为几种情况，有瓷片面外墙，涂料面外墙和麻面外墙。 外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的。 瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实，然后整体喷涂外墙憎水剂。 最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。 涂料面外墙一般是有裂缝，需要把裂缝修补好，然后整体做防水涂层，做完之后，墙体好像被翻新了一样，更加漂亮了。 麻面渗水情况较为复杂，需要根据实际渗水情况而定。 发布于 2021-06-25 01:02. 房屋质量漏水解答 . 二级建造师注册证书持证人. 外墙渗水看情况吧，有的好找原因，有的根本找不到。 在有些情况下就跟屋面漏水似的，不好下手。 如果需要，多拍几张照片。 室内室外的，给你分析分析。 更多咨询欢迎私聊。
8,629. 3 个回答. 默认排序. 欧品防水. 你好，首要要找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通 混凝土多孔砖 材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。 房屋漏水处理如下: 1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象， 主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔 ，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。 其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用 聚合物水泥砂浆 修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
