天台漏水維修 相關
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2021年6月28日 · 引致天台漏水原因： 1. 天面地台物料老化，有罅隙導致滲水。 2. 天面長期受熱，冷縮熱脹下，形成表面裂縫，導致滲漏。 3. 建築物外牆滲漏。 4. 地基沉降：地基不均勻沉降，導致樓板出現裂縫。 5. 地台石矢內部鋼筋生鏽，導致混凝土等物料爆裂，引致地台滲漏。 6. 現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能。 7. 其它. 天台防水維修方法： 1. 整體防水維修 ： 適用於天面已出現多處裂痕，現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致天面出現大範圍漏水。 需要專業的防水承建商足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、女兒牆防水層沒有出現損壞等等狀況，再決定如何重造天面防水。
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施工步驟. 1.先拆除原有地台至石矢樓板，必須鏟除舊有天台防水層。 2.確保樓板表面達至平整。 3.將天台防水底漆按比例混合。 4.用油掃或油轆塗刷第一層在天台防水層底漆，需確保整個表面均塗上最少15mm厚，覆蓋地台表面及天台圍牆牆身。 5.等待24小時後，以1mm的厚度塗刷第一層聚胺脂天台防水物料。 等待24小時後，以1mm的厚度，90度的方向塗刷第二層聚胺脂天台防水物料。 6.鋪好天台隔熱及做好地台批盪。 7.鋪回天面磚及掃口。 天台表層防水噴塗. 施工步驟. 1.先確保天台地台沒有鬆脫空鼓。
2024年3月19日 · 天台防水層維修責任屬誰？ 大廈天台通常屬於公用部分，維修天台防水層的責任應由大廈所有業主共同承擔，若發生滲漏問題，頂層單位可以要求*業主立案法團或是物業管理公司處理；如果是入契的屋苑連天台單位，業主需自負天台的漏水維修責任，但法庭可能
我們提供專業的防水工程服務，包括：天台防水、天台不起底防水工程、Poluurea防水工程、天面防水工程、天台防漏工程。. 提供十年保養 及 工程保險。.
2020年12月6日 · 單位橫樑現滲漏 天台防水層維修屬誰責？. [轉貼文章] 大家都知道，大廈天台一般是屬於大廈的公用部分，因此其維修責任亦落在法團的身上（如有法團的話）。. 而如果該大廈天台與天台單位之間存有防水層時，該防水層的維修責任很自然是屬於該法團 ...
漏水的位置不論 天台天面、室內天花、內外牆身、窗邊、窗台 等，我們都能一手包辦。 專業檢測儀器、最新的優質防水物料、加上專業及經驗豐富的服務，我們的防水防漏工程絕對是你的信心之選。
天台地台及天面滲水漏水問題十分常見，特別是由於天台地台天面面對太陽猛烈照射的時間相對較長，太陽的紫外線(UV)及熱力可以令所有塗膜式防水膠、玻璃纖維防水材料、瀝青防水卷材等材料爆裂、脫層、分離、繼而失效，久而久之水會令鋼筋銹蝕、氧化
