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2021年12月18日 · 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是： [（單位初售時市值－單位初售時售價）/單位初售時市值] X 單位現時市值＝ 補地價。 假設於10年前，單位市值100萬元，政府當年以9折90萬元出售單位，那單位當年的市值及售價差額即為10萬元，按上述算式計算，折扣率即為10％。 10年後的今天，業主想出售單位，而政府估價後，單位市值已升至300萬元，那業主便需向政府補回現有市值樓價的10％，即30萬元地價。 那購入公屋後，想再出售，地價又如何計算呢？ 政府早年曾透過各種住屋計劃，例如租者置其屋計劃，分批出售若干公屋單位。 這些單位的折扣率，按照發售市值及政府政策隨時而變。 因此，讀者如早年購入公屋，想補地價，則須向房委會申請。 過程需樓契副本及手續費6,230元。
2018年2月15日 · 本地樓市. 樓市狂潮. 搶先表達. 雞年最後一日，樓市仍然熾熱，天水圍出現未補地價居屋造價見500萬元，為區內首宗。 中原地產胡啟文指，天水圍天盛苑F座高層5室，實用面積650平方呎，最近於白居二市場以500萬元易手，呎價7,692元。 他稱，賣家2007年以93萬元買入.
2017年5月11日 · 財經快訊. 天盛苑成交破540萬 榮登天水圍居屋王. 撰文：吳美茸. 出版： 2017-05-11 11:21 更新：2017-05-11 11:21. 樓價長期低水的天水圍區，近日連已補價居屋成交樓價，與同區私樓嘉湖山莊「睇齊」。 (資料圖片) 樓價升勢嚇人，二手盤源不斷萎縮，推高二手樓價。 就算樓價長期「低水」的天水圍區，近日已補價居屋成交樓價達543萬元，已與同區私樓嘉湖山莊「睇齊」，破盡同區居屋樓價紀錄，榮登天水圍居屋王。 中原地產天水圍天盛苑分行經理黃建津表示，天水圍區內二手交投氣氛持續暢旺，天盛苑C座高層08室，實用面積634平方呎，建築面積851平方呎，在自由市場以543萬元沽出，折合平均實用呎價8565元，屬市價。 黃建津指，上址放盤3天速獲版2區內用家承接。
2018年9月10日 · 樓市走勢反覆，市場屢現劈價盤之時，同時錄破頂成交。. 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑E座高層4室，實用面積650平方呎，三房間隔，以居二市場（未補地價）606.8萬元售出，實呎9,335元，造價和呎價均貴絕天水圍未補價居屋。. 她表示 ...
6 天前 · 「居屋2023」去年推出時稱以市價六二折定價，惟其後本港樓價下跌，由於居屋售價訂定後便不會更改，但會調整合約列明折扣，有關調整將影響日後補地價比率。
2021年12月7日 · 01觀點. 「私人居屋」想法可取 補地價細節宜清晰. 撰文：湯文詩. 出版： 2021-12-07 19:50 更新：2021-12-08 10:22. 6. 新世界發展旗下社會企業「新世界建好生活」在本周一（6日）提出全港首個非牟利私人資助房屋項目，預計在新界西一塊地皮興建300個單位，單位實用面積為300至550平方呎。 社會固然樂見地產商出招減輕置業壓力，但土地樓房畢竟牽涉重大利益，而且涉及政府批出優惠，故每個步驟程序都要更加公正公開，尤其是箇中補地價安排。 該社企尚未有透露項目具體地點，又稱正與政府商討補地價的安排，期望未來半年至一年內能公布細節，以及展開其他城規程序。 雖然外界稱項目與房委會居屋類似，但在定價、對象和供款方面有多處不同。
2018年4月6日 · 財經快訊. 居屋天盛苑綠表價413萬沽 實呎8178元創屋苑新高. 撰文：陳嘉碧. 出版： 2018-04-06 19:30 更新：2018-04-06 19:30. 新一批居屋於日前已開始接受申請，綠表市場就有人先行入市。 中原地產天水圍天盛苑分行經理黃建津表示，盤源短缺，樓價持續攀升，不少上車客心急，紛紛加快入市，天水圍天盛苑新近錄得一宗高價成交。 持貨18年 原業主獲利336萬離場. 黃建津指，該單位天盛苑R座高層04室，兩房間隔，實用面積506平方呎，建築面積664平方呎，剛於綠表市場以413.8萬元沽出，創同類單位綠表價新高，折合平均實呎8,178元，實呎更創該屋苑綠表市場新高。
