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2022年3月5日 · 市場消息指，奧運站一號銀海1座低層A室，實用面積1,568平方呎，採四房雙套間隔，早前叫價4,700萬元，新近降價200萬元，以約4,450萬元沽出，成交呎價28,380元。 據了解，原業主的英文名字為國語拼音，料為內地客，於2018年4月份以4,618萬元購入該單位，是次易手帳面貶值約168萬元或3.6%。 若連同稅款約196萬元，以及買賣兩次的佣金支出計算，估計實際蝕讓超過450萬元。 相關文章：首置客1.58億購一號銀海頂層特色戶 呎價逾6.4萬貴絕奧運站. 事實上，該屋苑去年中才錄得破頂成交紀錄，在去年5月份屋苑一個頂層連天台及平台特色戶，以1.58億元沽出，成交呎價超過6.4萬元，更創奧運站一帶住宅單位呎價新高。
2018年10月5日 · 利嘉閣地產透露，市場新近錄得奧運站維港灣9座中層G室的二手成交個案，該單位實用面積約459方呎，建築面積約609方呎，為2房間隔，享園景及池景。 原業主叫價1,160萬元，及後減價約160萬，以1,000萬元完成交易，減幅高達約14%，折合實用面積呎價約21,786，建築面積呎價則約16,420元。 該行新西九龍豪宅 (奧運站)分區董事鄭運指，據悉，原業主在2015年5月，以約745.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約254.2萬元，物業價值升幅約34%。 鄭運就補充，維港灣兩房戶相隔三個月後再度錄的二手買賣，而上述成交為本月屋苑首宗成交。 由於受到樓市政策及加息等因素所影響，使不少業主叫價態勢放軟，議價空間進一步擴大，而價格由高峰位逐漸回落，跌幅約10％。
2021年5月3日 · 是次易手單位成交呎價高達64,071元，創奧運站呎價新高紀錄。 翻查資料，原業主於2008年11月以6,385萬元購入單位，以新成交價1.58億元計算，持貨約十二年帳面賺9,415萬元，升值約1.47倍。 超級豪宅｜樂聲電子大潭道45號洋房4.28億沽 呎價8.96萬 劉細良4380萬沽北角雲峰大廈 身兼政府公職律師接貨 超級豪宅｜長和大班霍建寧赤柱大屋「賣殼」 料勁賺8.4億 九倉高層凌緣庭4280萬購擎天半島中層 啃辣招稅15% 五年前低價向銀主買入 傳訊匯「金融謝」1.5億沽天匯勁賺4200萬. 油尖旺區樓市. 二手樓成交. 豪宅市場. 6. 0.
2018年9月6日 · 搶先表達. 利嘉閣地產表示，該行新近促成奧運站帝柏海灣2座中層D室的成交個案，單位實用面積約744方呎，建築面積約1,000方呎，採三房一套連儲物室間隔，座向西南，外望享全海景。 原業主以2,100萬元放售，放盤兩天即獲買家議價，大減100萬或約5%，以.
2021年4月21日 · 地產樓市. 一號銀海頂層特色戶傳1.5億沽出 呎價逾6萬貴絕奧運站. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-04-21 18:35 更新：2021-04-21 18:35. 4. 市場消息透露，奧運站一號銀海一個頂層連天台及平台特色戶，傳以約1.5億元易手，成交呎價超過6萬元，創奧運站一帶住宅單位呎價新高。 據市場消息，一號銀海頂層A室連天台及平台特色戶，實用面積2,466平方呎，設423平方呎平台及3,566平方呎天台。 是次易手單位成交呎價高達60,827元，創奧運站呎價新高紀錄。 翻查資料，原業主於2008年11月以6,385萬元購入單位，以新成交價1.5億元計算，持貨約十二年帳面賺8,615萬元，升值約1.35倍。
2023年12月7日 · 據市場消息指，奧運站維港灣新近沽一伙9座複式單位，實用面積1,590平方呎，單位最初以4,200萬元叫價放盤，新近以3,630萬元沽出，呎價約22,830元。 據知，單位於2008年透過卓成（亞洲）有限公司名義買入，其公司董事為林奮強及其妻蘇載玓，當時作價約以1,800萬元。 即持貨至今15年，是次轉手帳面賺1,830萬元，單位期內升值約1倍。 短期內沽兩伙 套現5788萬. 林奮強他近日亦以2,158萬元沽擎天半島一伙高層三房套單位，亦在2017年以3,080萬元沽出另一伙維港灣複式單位。 而事實上，林奮強及其妻蘇載玓先後於2006至2008年透過卓成（亞洲）有限公司買入3個擎天半島單位及3個維港灣複式單位，涉資約9,200萬元。
2024年4月12日 · 當中奧運站浪澄灣一伙三房單位最新以1,668萬元重售，呎價19,834元。 單位原於上月以1,550萬元沽出，撻訂後較原先賣貴118萬元，加幅約7.6%。 市場消息指，該單位為浪澄灣1座極低層A室，實用面積841平方呎，三房間隔，外望開揚海景。
