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2022年4月13日 · 戴德梁行最新發布《2022年亞太地區辦公空間裝修成本指標》報告顯示，亞太區寫字樓裝修成本最高的城市為日本東京，平均每呎成本約166美元（約1,301港元）；至於香港排名第五，寫字樓每呎裝修成本約138美元（約1,082港元），連續三年成為大中華區辦公室裝修成本最高市場。 亞太區辦公室裝修成本最高市場中，大中華區佔6席，當中香港排名第五，連續第三年為大中華區辦公室裝修成本最高的城市，緊隨依次為深圳、北京、廣州、上海、台北。 當中深圳較2021年上升了三位。 辦公室裝修成本排名。 （戴德梁行提供） 融入ESG理念成辦公空間裝修趨勢之一.
2022年12月5日 · 仲量聯行今日發布的《2022/2023亞太區裝修成本指引》顯示，2022年香港寫字樓的平均設計及建築成本按年上升8.3%至每平方呎130美元（每平方呎約1,015港元），較2021年的9%增長稍為放緩。. 本港裝修建築成本從2021年的平均每平方呎120美元，升至今年的平均每平呎130 ...
2020年12月16日 · 香港寫字樓市場短期仍受壓. 該行香港建築項目管理服務主管張毅表示，由於寫字樓市場需求疲弱，以及2022年即將出現新供應，進一步推高各區待租率以及租金下行趨勢，香港寫字樓市場短期內仍持續受壓。 展望2021年首季，因擴充以及翻新辦公室的需求將減少，反而會出現更多強調設計上的靈活性，或因業務需要出現整合辦公室所引發的搬遷個案。 撤辣後單日4宗大手買賣 新世界甲級寫字樓全層3.4億沽 新世界長沙灣甲廈首推30伙全數沽清 鄭志剛：品牌獲市場肯定 內地超級富豪肖潭平斥1.29億購石門W LUXE特色戶 涉辣稅逾千萬 戴德梁行：全年物業成交量錄十年來第二低 料明年上半年樓價跌5% 金鐘遠東金融中心低層2.37億沽 呎價2.2萬 創八年新低. 甲級寫字樓. 2. 0. 1. 0.
- 廣告量跌近三成 棄寫字樓減開支
- 方法一、理念一致 員工自動自覺工作
- 方法二、放棄無用、無謂瑣事
- 方法三、不時留意員工感受
不少知名科技企業以舒適辦公室為人所羨慕，「本地薑」9GAG早年亦豪花200萬元裝修，荃灣總部設乒乓波枱、按摩椅及PlayStation，還有無限量的啤酒零食供應，吸引不少初創人才加入。不過，隨著疫症爆發，辦公室恐成為「交叉感染」溫床，大型企業紛紛安排員工在家工作。Ray認為，辦公空間不再重要，「去年已開始試行遙距工作，讓員工自由選擇辦公地點，直至疫情爆發後，數千呎空間每天只有3至4人上班，覺得好浪費，於是索性提早完約，不再續租實體辦公室。」 9GAG是全球瀏覽量最高的社交媒體網站之一，使用者可在平台分享自創圖像及影片，最活躍的地區為美國及德國。Ray透露，疫情期間不少人留在家中，旗下平台用戶量至今增加10至20%，惟廣告量卻減近三成，坦承疫情對公司財政構成壓力，棄租辦公室是節省成本的方法之一...
Ray的管理哲學十分「佛系」，「聘請新員工時，會確保他們與公司理念一致，並提供理想的薪資待遇，同事自然會自動自覺工作。」他解釋，營運社交媒體的工作十分獨立，同事各自負責不同範疇，大部分不需要協作性，如管理媒體內容等，容易量化工作表現，不用「捉手仔」教員工如何做事。 對於部分年資較淺的同事，需要上司給予指引及管理，他表示，直屬上司會花更多時間與他們進行「一對一」的評估，例如要求他們制定上班時間表，即使在家工作仍要保持規律，不要將生活及上班混為一體。至於WFH會否令員工產生「半放假」的心理，他稱不少人總認為有朝一日要重返辦公室，把工作計劃往後拖延，同事須調整此心態，才能令遙距工作順利執行。
9GAG於2015年時搬入荃灣7,000方呎總部，花費200萬元裝修辦公室，添置娛樂設施如乒乓波枱等，五年後，Ray卻認為此概念已不合時宜，「每個階段重視的事物各有不同，公司創立初期，我們7至8個人在一個細小的居屋單位工作，自然期望搬入一間偌大的Office，但現時不少同事已建立家庭，工作完成後只想趕快回家，休憩設施已不再重要。」疫情爆發便成為公司縮減規模的契機。 他提到，在家工作能令員工更專注於手上工作，不會被無關痛癢的小事影響表現。「有同事可能平日不太衛生，整個辦公桌上放滿垃圾，會引來別人側目，影響同事關係或工作環境。部分上司會特別留意員工一日去多少次洗手間，猜忌員工是否偷懶，影響上司與下屬之間的信任。」當公司安排員工在家工作後，可直接根據工作表現及賞罰機制管理員工，減省不少繁枝細節。
香港居住空間細小，並非人人能舒適地在家工作，Ray曾要求員工拍攝他們在家工作的環境，並詢問他們的滿意程度，若環境不理想，便會負責他們租用共享辦公室的開支，又每月額外補貼零食開支等。他表示，目前員工反映居家工作能減省交通時間、外出用膳及交通費用，不過，他指如最終大部分員工期望回到辦公室上班，公司亦會考慮重新租用地方。 辦公室是維繫企業文化的一部分，在家工作自然減少與同事見面的機會，Ray笑言，仍未有機會與新入職的同事相處，「同事對公司的歸屬感，並不是日日見面便會產生，是工作模式及員工福利能否令他們滿意，WFH不限制員工必須留在家中，他們也可以相約朋友或同事在咖啡廳工作。」他透露，公司有申請政府「保就業」計劃，並將資助金額的一半派發給員工。
2022年4月15日 · 不少過去數年冒起的初創企業，偏好樓面面積較細、富有現代設計風格的寫字樓多於較傳統的甲級寫字樓，如The Chelsea、H Code、德輔道西33號、The Wellington，以及Tower 535，新經濟公司如Mantra Dao、Satori及8 Block Capital，近期均在中上環承租寫字樓。 未來四年，本港甲級寫字樓供應量合計達1,720萬淨平方呎。 第一季度甲廈空置率達9.8% 由於現時的空置率處於較高水平，2022年第一季度的空置率達9.8%（620萬淨平方呎）；在新增供應方面，2022年至2025年的新增供應更達1,100萬淨平方呎，即合共釋放出1,720萬平方呎空置樓面，相當於近9幢中環ifc 2的樓面。
2021年12月30日 · 第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10%. 撰文：溫多娜. 出版： 2021-12-30 09:00 更新：2021-12-30 11:51. 2. 第一太平戴維斯發表2021年第四季香港寫字樓租賃市場報告，報告指2021年最後一季的寫字樓租賃需求，主要來自加密貨幣、藝術品經銷商及 ...
2017年12月1日 · 由於待租空間緊絀加上來自中資機構的殷切需求，令香港的寫字樓租賃開支攀升至每年每個辦公桌間（包括寫字樓租金、管理費及差餉）花費27,432美元（約213,970港元）的水平，按年升5.5%。 面對高昂開支，愈來愈多駐於中環的跨國企業選擇遷至租金更平宜的地區。 在香港租用可配置100名員工的辦公場所，同一筆開支若用於其他市場，所能租用的面積足夠於多倫多配置300名員工，於馬德里配置500名員工，或於孟買配置900名員工。 基於英鎊匯價下跌，倫敦每年每個辦公桌間的開支較2016年下降了19%至平均22,665美元，排名亦跌至第二。 今年共有三個亞太區市場躋身全球首十位，分別是香港，以及第三位的東京和第九位的悉尼。 報告指，香港的寫字樓租賃開支攀升至每年每個辦公桌間花費27,432美元。
