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  1. 2015年2月18日 · 日前居屋第二市場出現一宗破紀錄成交,未補價成交價達600萬元;市場反應是「嘩,未補價居屋都咁貴! 」但隨二手私樓價格節節上升,加上居屋第二市場的按揭「優勢」,類似成交可能陸續有來。

  2. 2022年6月13日 · 根據房委會公布的數據,今期「居屋2022」接獲申請表格及網上申請合共25.1萬份,相較推出8968伙,超額購27倍,即平均大約28個人爭一個單位,市場人士表示在最頭3個號碼均有機會揀樓,具體情況則要按照各個組別揀樓次序及分配名額才知道實際揀樓比率。

  3. 2021年5月5日 · 一位準買家購入豪裝居屋,卻在申請按揭時,被銀行發現單位廚廁調了位,而且工程未經入則申請,最終按揭申請被拒批,買家撻訂收場。 其實除了單位現況與圖則不符之外,尚有其他因素可能令銀行拒批按揭。

  4. 2015年6月17日 · 其中一個可能,是有關方面部署,未來將一手居屋的白表入息上限與白居二睇齊, 需知道居二市場成交價無論是高是低,與房委會的財政都沒有太大關係。對房委會來說,影響較大的是一手居屋的售價,及居屋在自由市場首次成交時補價的金額。

  5. 2023年1月11日 · 提交申請,進行居屋按揭程序之前,業主首先要認識甚麼是「入伙紙」、「預計關鍵日期」、及「滿意紙」,因為相關日期是業主在準備居屋按揭及收樓的指標:

  6. 2015年7月29日 · 以房協的夾屋為例,本身不存在第二市場,二手成交均是已補價單位,全部夾屋8,900個單位,近12個月有182宗成交,流通率2%左右;較整體私樓流通率4%低一半。

  7. 2016年7月6日 · 不過,參考房委會的統計,近半年資助房屋第二市場成交價,大概由100萬至500萬元不等。 以一個第二市場估值200萬元的單位,60歲業主單人申請安老按揭,選擇領取20年期年金計,每月可獲年金4,800元。 說多不是很多,但如果已退休的居屋業主希望增加現金應付生活開支,考慮安老按揭,總比等待討論多時、社會意見兩極的全民退保計劃通過較為實際。 另一方面,安老按揭與其他按揭一樣,業主可以轉按。 當樓價上升時,可透過轉按獲取較高的年金;在樓價下跌時年金卻不會減少。 如果資助房屋的年長業主本身沒有遺贈物業的對象,安老按揭不失為一個可考慮的理財方案。 撰文 : 王永偉 按計劃執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多. 報載按揭證券公司會將安老按揭計劃擴展至未補價的居屋及公屋。

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