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2015年2月18日 · 居二市場按揭優勢 造就天價居屋誕生. 博客. 發布時間： 2015/02/18 03:00. 最後更新： 2016/12/03 09:23. 分享：. 日前居屋第二市場出現一宗破紀錄成交，未補價成交價達600萬元；市場反應是「嘩，未補價居屋都咁貴！. 」但隨二手私樓價格節節上升，加上居屋 ...
2023年1月11日 · 居屋按揭申請時間表與一般一手「樓花按揭」或現樓按揭有所不同，根據參加按揭的金融機構建議，居屋2022按揭申請時間表將依據「預計關鍵日期」前365日開始或最遲需在預計關鍵日期前兩個月。
2014年11月26日 · 新一期居屋即將推出，金管局去年曾對「白居二」的按揭申請作出指引，銀行對有關按揭申請的壓力測試可彈性處理。 如無意外，銀行批出新一期居屋按揭申請時，會沿用過去安排，一手居屋按揭申請不需經過壓力測試。
2016年7月6日 · 報載按揭證券公司會將安老按揭計劃擴展至未補價的居屋及公屋。 乍聽下來，此類單位成交價偏低，申請安老按揭，可獲年金可能較少，吸引力似乎不大，但計算下來，有關安排仍是為年長的資助房屋業主提供多一個尚算不俗的
2022年9月28日 · 最新2022居屋為2014年復售居屋以來最多單位的一期，售價為市場價51折，介乎124萬至531萬元推售。 抽中的業主，只需支付首期：白表10%及綠表5%，揀樓及簽定買賣合約。 居屋擔保期. 政府為所有新居屋以首次出售日計算擔保30年，擔保期內如業主斷供，政府會收回斷供單位及清還按揭金額給銀行，然後再重新發售。 負債影響壓力測試中入息比率的計算. 居屋申請人向銀行申請按揭時，申請人的其他現有債務會一併計算入入息壓力審查，如申請人的現有每月還款加上未來的按揭每月還款，每月還款金額過高時，會有機會導致壓力測試失敗，如果現有的負債過高也可能導致信貸評級變差，以上種種估算均會影響銀行在審批按揭貸款時「扣分」的因素，或有機會影響按揭申請和置業計劃。 改善收入負債比例 增加居屋按揭貸款成功率.
2023年6月28日 · 「放寬按揭」可以有多種可能，包括提高按揭成數、上調按揭保險計劃的適用範圍等。 此是很直觀的建議——準買家儲首期的時間短了，入市門檻下降，成交量應該會增加。
2015年6月17日 · 年前政府放寬合資格白表申請人購買居屋第二市場（即未補價居屋）單位，事前不少分析已指出，居屋二手市場放盤難以增加，放寬白表資格入市只會推高樓價。 首批5,000個名額，分2批，大致在2013年下半年及2014年入市。 首輪白居二刺激居屋第二市場成交價，已是市場定論。 放寬入息 令成交價破頂. 新一輪白居二名額較2013年5000個減半，只有2,500個。 在此基礎上，即使調高入息限制，整體需求的增加亦不如去年─此意義下，推動居二市場成交量的動力會較前減弱。 不過，放寬入息及資本限制，卻可能促成少數破頂成交。 成交量少了，但個別成交價破頂，算不算是推高樓價，便是觀點與角度的問題了。 值得思考的反而是，月入上限4.8萬，資產160萬的家庭，是否有必要享受資助，購買二手居屋？
