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2022年9月19日 · 住展雜誌 研發長何世昌表示，自實價登錄實施之後，不少建案紛紛打出不接受消費者討價還價，開價等於成交價」的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交，而消費者買房也不再擔心成為「盤子」，甚至有人預期完全不二價時代即將來臨，但事實證明這一切只是傳說。 全台不二價建案議價率調查。 （圖／住展雜誌提供） 至於為何不二價建案為何還有議價空間？ 何世昌認為，一來是國人購屋殺價習慣仍難扭轉，即使業者盼不二價銷售，最終仍需向市場妥協；其次，部份建案原始開價偏離市場行情，消費者並不買帳；第三，不排除少部份業者明知難達到不二價銷售目標，卻對外誇誇其談；最後，則與銷售手法有關，部份業者多有「早鳥優惠」，而折扣後的「早鳥價」使得不二價無法成立。 （封面示意圖／ pixabay ）
2023年2月17日 · 11:12. 東森新聞記者張琬聆整理. 00:00. 分享. 文／房仲作家、 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源. ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 有特殊關係 鐵定有優惠價？ 「我跟賣家是鄰居，而且還是親戚，單憑這層關係，應該便宜一點賣給我吧？ 」「直接找屋主洽談，買賣雙方最高可省下6%服務費，這樣多少可降點價吧？ 其實，這些都是買家一廂情願的想法，買賣房子這等大事，「套交情」談出優惠價的真實案例並不多，通常價錢出太低，賣家乾脆不賣給你，也可能因為「靠關係」不小心買貴了。 你說，這怎麼可能？ 事實就是如此！ 想省房仲服務費，與鄰居套交情買房，反而會買貴。 （圖／ Unsplash ） 案例1：繳了2年房租 撿不到便宜.
2022年4月28日 · 2022-04-28. 10:54. 東森財經. 00:00. 分享. 不少人買屋做功課時，常聽到預售屋優勢是可以「客變」，也就是在案件施工階段時，依照個人需求變更格局、裝潢、水電配置等。 但近期有網友反映，想買預售屋結果被告知不接受客變，讓他好奇「不開放買方客變合理嗎？ 」，文章引發網友熱議，但也有不少人驚呼「不知道客變這項服務」！ ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 一名女網友在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團詢問，先前看房找資料時許多文章都提到，預售屋優勢就是可以客變，讓她信以為真預售物件必然可以客變，結果好不容易找到符合地段、機能、價格和格局需求的房子，才發現建設公司不開放買方客變，建商的作法是否合理？ （圖／翻攝自《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團）
2024年5月12日 · 東森新聞. 00:00. 祖孫滅門血案的地點位在三重一處高級社區。 （圖／東森新聞） 分享. 發生祖孫三人滅門血案的地點位在三重一處高級社區，是由二女兒陳姓死者所承租，每個月月租金高達4萬，其實不便宜。 而我們實際追查發現，這個房東應該早在十幾年前就已經買下這間房，這幾年隨著三重房價飆漲，目前總價大約可以來到1900萬上下，但因為已經變成凶宅，恐怕將至少被打七折，房東損失也至少500萬上下，但他才租給死者一家不到一年。 ★延伸閱讀★ 三重滅門案！ 警揭「狗聲音」 成16小時破案關鍵. 三重重大滅門血案，祖孫三人陳屍民宅臥室，而這間房其實是二女兒陳姓死者租來的，現在卻已經變成凶宅。 社區住戶vs.記者：「會不會擔心影響到房價，（一定會啊！ 還好我們不是同一棟啦，所以應該還好。 ）」
2017年5月23日 · 13:45. 分享. （圖／DECOmyplace） 文／ DECOmyplace ／Manon Chiang. 「客變」是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段，便依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電管線配置」的服務。 由於房屋在建造時，建商會有一套制式的室內隔間規格、地坪、基本設備配置，若未特別提出「客變」要求，每戶將會依照這套格局施工；而客變的好處是，房屋可配合屋主生活習慣客製化調整，更因為在交屋前就已針對所需規劃好空間硬體，可避免到了裝潢階段，才拆除隔間和設備等，浪費了時間和建材，還因而產生額外費用。 那麼客變究竟內容有哪些？ 又分別該考慮什麼呢？ （圖／DECOmyplace） 客變項目1：格局變更.
2024年5月14日 · 台南金華路二段有一間房子PO在網路上銷售，一開始介紹是凶宅，雖然位在4樓18坪，仍開出550萬的高價；但是在乏人問津後，現在出現跳水價格只要145萬元，是當地行情打了約6折，引起不少人興趣；但是奇怪的是問鄰居到是發生什麼事變凶宅，卻是沒人知道。 PO在凶宅網上銷售的公寓位在台南金華路二段弄，照片中看得出來46年的屋齡相當陳舊，油漆剝落留下的傢具過時，也沾上了一層灰，看來已經有一段時間沒有人住；而號稱是健身公寓，是因為它位在4樓，要爬樓梯。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春.
2024年1月27日 · 社會. 複製連結. 租給年輕夫妻！ 竟欠租不繳 還搬電視冷氣「低價轉賣」 2024-01-27. 10:09. 東森新聞. 00:00. 分享. 台中清水區王姓屋主，去年5月租3房2廳給蔡姓夫妻，租金1萬8千元，但卻在5個月後開始欠租，水電、瓦斯費也不繳，屋主只能提前解約，雙方約1月15日點交，結果夫妻倆前一天退群組失聯，屋主發現房子、家具都被嚴重毀損，4台冷氣機跟50吋電視還被偷走，總損失40萬元，但屋主找不到人只能報案，警方接獲報案後，朝侵占罪偵辦。 ★延伸閱讀★夫妻欠租變惡房客 竟拆走房東電視、2台冷氣變賣. 二手家具回收業者推2台冷氣室外機上貨車，沒多久又把電視包模扛下樓，過程都被電梯大樓監視器拍到，不過不是屋主王先生要搬家，竟然是租客叫來的。
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