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市建局在收購業主自住的住宅物業時，除了會給予業主其物業的市值交吉價外，並會加上一筆自置居所津貼，以協助他們重新購置物業。. 自置居所津貼的計算，是以假設單位價值為基礎。. 假設單位將假定為七年樓齡，位於質素與被收購樓宇可資比較的假設樓 ...
3 天前 · 議員陳學鋒指處理樓宇老化，不外乎維修或重建。他形容發展商過往的樓宇重建「有肉食」，而帶少少肉的豬頭骨則由市建局啃掉。近期的舊樓即使殘破不堪，但地盤細，潛力低，好難吸引發展商。今次修例將門檻降低，讓「豬頭骨裏面嘅肉多番少少」料可吸引當局進行收購重建。
2023年7月25日 · 市建局行政總監韋志成最近提出希望檢討7年樓齡的賠償機制。. 發展局長甯漢豪表示，現階段無意調整市建局同區7年樓齡補償機制，指市制自2001年通過後，得到受收購影響的自住業主普遍認同和接納，任何收緊收購賠償的調整都會引起爭議，憂慮會對 ...
市建局計算物業收購價有統一的公式，就是參考同區七年樓齡的單位，並將重置單位與被收購單位的差額，以「居所津貼」的形式，連同舊單位的市價交吉價，發放予業主，讓業主得到一個由市建局打本「樓換樓」的機會。
2024年4月30日 · 市區重建局今日（30日）向九龍城「衙前圍道／賈炳達道發展計劃」內的物業業主發出收購物業建議，向受影響的住宅物業合資格自住業主，提出每平方呎實用面積收購價為14,599元，相比去年4月向深水埗「兼善里／福華街發展項目」提出的16,022元收購呎價，低出 ...
2023年5月30日 · 收購重建代價太高 同區7年樓齡補償須檢討. 市建局指不少市民質疑為何社會要為未有履行維修舊樓責任的業主「埋單」。. 市區重建局財政的穩健情況一直備受公眾關注，包括市建局收購舊樓重建時，一直以同區7年樓齡作為參考呎價；然而機制由2001年起 ...
2021年3月3日 · 土瓜灣兩公務員樓地段擬重建 居民促「原址原大」賠償 市建局：沿用現行收購政策. 市建局計劃重建包括土瓜灣「靠背壟道/浙江街」項目在內的兩個公務員合作社樓宇地段，有合作社未解散住戶要求採用「單一發展業權」方案，質疑市建局強迫居民解散合作社 ...
2023年7月20日 · 市區重建局於去年5月公布展開重建衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017)，但有不少業主對市建局的收購賠償方案不滿意。 該重建項目的一眾業主今(20日)到立法會約見議員提出申訴，及列出多項要求，包括認為「樓換樓」計劃選項太少；自住和出租業主的賠償價格 ...
2024年7月9日 · 據局方最新估算，收購及建築成本的支出約為643億元，市建局現時只有約180億元現金儲備來說不足以應付，財政司司長陳茂波去年提升市建局借款上限至250億元，局方已按既定程序於上月底發出「發售通函」，並準備在今個財政年度發行債券與銀團貸款，雙線
2024年7月8日 · 巿建局說，今明兩個年度是「收購年」，有5個項目進入業權收購階段，包括衙前圍道、明倫街／馬頭角道項目「五街」、毗鄰的土瓜灣工業樓宇 ...
