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  3. 1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期,俗稱「兩按一上」,亦無需承擔房屋各項費用,包括維修費、保養費以及電器安裝費,變相資金儲備不必如買樓的多,入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後,一般只需1個月通知即可終止租約,因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所,彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期,租客故可將資金分散投資在不同產品身上,適合對投資具備心得的人士,靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位! 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一:搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤代理盤。

  4. 4種低成本創業途徑. 低成本創業方法1:網路行銷諮詢. 利用您的數碼行銷技能,為其他企業提供線上廣告、社群媒體管理和搜尋引擎優化服務。 低成本創業方法2:自製手工藝品. 如果您擅長製作手工藝品,可以在市場上銷售自己製作的產品,例如飾物、皮革製品或裝飾品。 低成本創業方法3:家庭託管服務. 提供兒童託管、寵物照顧或家務服務,滿足當地社區的需求,讓您以最低成本創業。 低成本創業方法4:線上教育. 製作和銷售線上課程,分享您的專業知識,如烹飪、音樂或外語教學。 創業經費預算. 現時創業成本已經不像以往那麼高,而且上述亦提到不少低成本創業方法。 雖然現時創業的啟動資金要求較低,但仍然需要穩定的資金來源,因此需確保事先計劃好以下各方面的支出。 生活費用.

  5. 4招增加貸款批核機會. 如您正面對出國進修﹑搬屋或裝修等重大決定時,貸款就是解決資金不足的方法。 如果私人貸款申請不獲批,隨時會打亂您的全盤計劃,甚至令您要終止實踐理想。 想貸款更易批其實並不困難,只要做到以下4大秘訣,貸款批核機會即時能大大增加! 1. 保持良好信貸評級. 私人貸款成功率和信貸評級成正比,評分愈高,就愈容易成功獲批。 財務機構會基於信貸紀錄,去斷定您履行還款責任的能力,所以維持良好信貸記錄是成功借貸的重要關鍵。 2. 只借適當的貸款額. 申請貸款時,需要評估自己的實際財務需要及還款能力,決定合理的借貸額,應量力而為而無須「借到盡」。 面對較低貨款額的申請時,財務機構的批核準則有可能會較為寬鬆。 3. 減低每月還款金額.

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  7. 租樓時應注意租盤原裝裝修和內置傢電的變動可免則免! 如有必要鑽牆、換牆紙等,必需先與業主溝通商量,並在租約上列明。 你最想知道的租樓預算!