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2018年6月8日 · A post shared by James Rodríguez (@jamesrodriguez10) on May 3, 2018 at 11:21am PDT. 占士洛迪古斯於2014年巴西世界盃射入6球，率領哥倫比亞躋身八強，一舉成名，當年只有22歲已經成為「萬人迷」，更有網民指他為「首席南美靚仔球星」。 雖然曾爆出桃色醜聞，並於去年宣佈與結婚6年半的妻子離婚，不過於Instagram的照片中可以見到，洛迪古斯依然非常疼愛二人的女兒，成功保持好爸爸形象。 A post shared by James Rodríguez (@jamesrodriguez10) on Jan 16, 2018 at 12:40pm PST. 免費睇 靚仔球星 ViuTV直播19場比賽.
2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
2024年5月13日 · 為測試不同的士App提供的路費估算分別，小編以由觀塘apm出發，經東區海底隧道前往銅鑼灣時代廣場路線，看看哪個平台的收費更為相宜： 根據實測結果，發現不同的士App在車費估算上存在較大差異，車費範圍由HK$83.9至HK$333不等。 需要注意的是，車費估算大多只包括基本的路費，其他費用如隧道費將另外收取。 另外，而小部份的士App亦提供備註單程隧道費的選項，以豁免支付額外HK$25的回程費。 測試發現「飛的」、「的神」及「One Taxi」均設有「公司價」優惠，相等於正價85折至88折，乘客可以自行選擇以正價或公司價叫車。 「的神」的報價最低，即使加上來回東隧費HK$50，最低價格也只需HK$133.9。
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2024年5月9日 · 薪俸稅計算，是以大家在收到報稅表哪一年的4月1日起計至翌年3月31日期間的收入（下稱「年度收入」），作為個人應繳稅款標準。 當年度收入，減去強積金及各項免稅額，便會得出「應課稅入息實額」，再把此額按累進稅率（見表一）來計算，便可大約知道需交多少稅款。 另外，如果當年的財政預算案宣布有稅務寬減，翌年便會以今年多交的暫繳稅來扣減稅款。 表一：2018/19 及其後累進薪俸稅稅率. 報稅慳錢 需善用不同免稅額. 說到免稅額，最多可以有多少？ 其實，各人情況不同（詳見表二）。 基本上，如果大家的年度收入，不超過HK$132,000的基本免稅額，即可免稅。 此外，大家亦可透過供養家人而獲得免稅額，例如供養父母、祖父母、子女及兄弟姐妹等，最多可享有HK$130,000。
2019年11月28日 · SHY Xpress由兒童節目主持人伍文生創立，主要供應早餐。. 他得到岳父 (新香園老闆堅哥) 傳授煮食秘技之後，把招牌蛋牛治 (HK$38) 帶到多間分店，更創新加添午餐肉及芝士等食材，令三文治口味變得更豐富。. SHY Xpress. 分店1：觀塘巧明街94-96號鴻圖中心地下5B2號舖 ...
2019年8月15日 · 2019 居屋 攪珠結果. 2019居屋完成攬珠，以下是攪珠結果，頭10組分組號碼，分別依次為：48、63、32、03、57、18、80、47、51、56（詳見下圖）。 分組號碼以「申請編號」最後兩個數字決定，如申請編號尾數為「WXXXX90」，按上圖可見，即排第40組，揀樓的機會極微。 相反，如申請編號尾數為「48」，則屬第一組，揀樓機會較高。 知道所屬組別後，亦需留意個人的「申請類別」。 以大家屬於第一組為例，倘若是「家有長者優先選樓計劃」申請人，即可在此組內優先揀樓。 如屬「單人白表」申請人，則最後揀樓。 2019 居屋巡禮 雍明苑 冠德苑 凱德苑 錦暉苑 尚文苑 旭禾苑. 0:00 / 3:44. 【居屋 2019】 何文田 冠德苑 屋大景靚處名校網 惜生活配套差.
