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2024年3月12日 · 「銀主盤」指原業主拖欠房屋貸款或抵押貸款而未能償還物業貸款，因此借貸方（銀行或財務機構）向法院提起訴訟，並以該物業作為抵押品進行拍賣，以償還債務。 由於銀主盤的售價通常較市場價格便宜，因此吸引了許多買家的關注和購買。 銀主盤如何定價？ 銀主盤的定價通常是基於市場價值，銀行或財務機構收回物業時，會為物業做估價。 一般會以貼近市價出售物業，或設定一個低於市場一至兩成的價值起標，以促使快速出售。 買家需要注意，銀主盤的價格可能反映了物業的狀況和風險。 物業內裝修、坐向、觀景、樓層等細節都會影響到其估價，因此即使是銀主盤在買入前最好先睇樓。 過去亦出現過銀主盤拍賣氣氛熱烈、市場需求高，致成交價高於估價，原業主在還清貸款之餘，還有錢落袋。 銀主盤購買程序.
2024年3月12日 · 「銀主盤」指原業主拖欠房屋貸款或抵押貸款而未能償還物業貸款，因此借貸方（銀行或財務機構）向法院提起訴訟，並以該物業作為抵押品進行拍賣，以償還債務。 由於銀主盤的售價通常較市場價格便宜，因此吸引了許多買家的關注和購買。 銀主盤如何定價？ 銀主盤的定價通常是基於市場價值，銀行或財務機構收回物業時，會為物業做估價。 一般會以貼近市價出售物業，或設定一個低於市場一至兩成的價值起標，以促使快速出售。 買家需要注意，銀主盤的價格可能反映了物業的狀況和風險。 物業內裝修、坐向、觀景、樓層等細節都會影響到其估價，因此即使是銀主盤在買入前最好先睇樓。 過去亦出現過銀主盤拍賣氣氛熱烈、市場需求高，致成交價高於估價，原業主在還清貸款之餘，還有錢落袋。 銀主盤購買程序.
2024年3月12日 · 「銀主盤」指原業主拖欠房屋貸款或抵押貸款而未能償還物業貸款，因此借貸方（銀行或財務機構）向法院提起訴訟，並以該物業作為抵押品進行拍賣，以償還債務。 由於銀主盤的售價通常較市場價格便宜，因此吸引了許多買家的關注和購買。 銀主盤如何定價？ 銀主盤的定價通常是基於市場價值，銀行或財務機構收回物業時，會為物業做估價。 一般會以貼近市價出售物業，或設定一個低於市場一至兩成的價值起標，以促使快速出售。 買家需要注意，銀主盤的價格可能反映了物業的狀況和風險。 物業內裝修、坐向、觀景、樓層等細節都會影響到其估價，因此即使是銀主盤在買入前最好先睇樓。 過去亦出現過銀主盤拍賣氣氛熱烈、市場需求高，致成交價高於估價，原業主在還清貸款之餘，還有錢落袋。 銀主盤購買程序.
全面解析買二手樓程序：選擇合適物業到完成交易逐步拆解. 買二手樓是大多數置業者的選擇，既可以省去等候新樓盤的過程，又可以買到性價比更高的物業。 確保順利購買心儀的二手樓，便要對買二手樓程序有全面的認識。 2024.08.14. 買家居保險是業主或租客責任? 如何保障自己物業或家居財物｜作出明智決策. 租客應該購買家居保險來保護自己的財物，因為業主的保險通常不涵蓋租客的貴重物品和家居財物。 此外，無論是業主還是租客，都可能因疏忽導致的事故需要承擔法律責任，因此租客購買家居保險至關重要。 2024.07.26. 新世紀懶人福音：智能家居全揭密｜享受科技帶來的超方便生活.
在工商廈按揭中，借貸額一般是基於估價而非樓價。 工商舖物業的估價不像住宅可以在網上估價，需要向銀行直接查詢。 銀行對於工商舖的估價較為嚴謹，會要求提供圖則及相片，有機會實地視察，並受到多種因素的影響，會考慮租金回報率、地段、人流、承租能力等因素，從而考慮工商廈按揭的批核。 工商廈按揭及住宅按揭比較表. 康業信貸快遞一按二按提供即按、即批的貸款服務，貸款額高達5,000萬。 接受任何物業種類，包括工商廈按揭及住宅按揭，不限樓齡，專人為你制定的特快樓按計畫。 簡而言之，在選擇工商廈按揭及住宅按揭時，因應每個投資者及物業情況，應詳細了解不同按揭貸款的目的及條款，選擇最合適自己的工商廈按揭或住宅按揭。 立即查詢 物業貸款方案. WhatsApp查詢. 忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介.
所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。. 雖然物業估價可以輕易地向銀行 ...
所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。. 雖然物業估價可以輕易地向銀行職 ...
