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2023年4月27日 · 固定扣除不需任何證明文件，在申報房屋租賃所得的時候，可以選擇依照財政部公告的計算方式，以全年43%必要費用扣除計算（實收租金為57%）。 舉例來說，某房東名下擁有1間房子出租，每月租金2萬元，適用綜合所得稅率5%。 租賃所得=2萬×12個月×57%，租賃所得稅額=租賃所得×5%。...
- 房屋稅課稅時間？每年從5月1日起至5月31日止，是民眾綜合所得稅及營利事業所得稅結算申報及繳納期間，俗稱5月為報稅季。但考量到疫情從4月中旬起，確診人數不斷攀升，財政部擔心申報人潮衍伸疫情擴散，決定110年的綜所稅申報截止期限，展延為5月1日至6月30日。
- 房屋稅是什麼？簡單來說就是對「房屋所有人」所課徵的財產稅。而房屋除了一般認定的房子外，也包含固定於土地上的建築物，像是頂樓加蓋、車庫、夾層屋等有供住宅、工作、營業使用之建築改良物，即便是無照違章建築，仍會被課徵。
- 房屋稅怎麼算？什麼是房屋課稅現值？由於房屋稅屬於地方稅，在政府規定的稅率範圍內，地方政府可以分別訂定房屋稅徵收率，而此稅率是根據房屋實際使用情況，採「按月」適用不同稅率計算。
- 房屋稅怎麼節稅？有沒有自住是關鍵。由於房屋稅率是根據房屋實際使用情況去計算，目前若是自用住家稅率是1.2%、非自用住家1.5%~3.6%、非住家非營業用1.5%~2.5%、非住家營業用3%~5%，因此房子是不是自住，有沒有營業用，都會影響到稅率的高低。
2024年4月29日 · 陳俊宏提醒，財政部為了讓售屋所得稅基更貼近實情，在今年訂定「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修各縣市豪宅交易的認定標準。 台北市由7000萬元下修至6000萬元；新北市則從6000萬元下修至4000萬元；桃園市、新竹縣市、台中市、台南市以及高雄市，也從4000萬元下修至3000萬元；其他地區則從4000萬降為2000萬元。 更多新聞：...
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2021年5月21日 · 當出賣房屋時，賣方繳納土地增值稅、買方需要繳納房屋契稅，在契稅單上有明確的記載，交屋時地政士也會影印一份讓賣方存查，供申報所得稅時使用。 最後，鄭文在提醒，如果被繼承人的房地產是105年1月1日以後取得，就是新制房地合一稅課徵對象，應該是在完成過戶登記後30內，申報房地合一稅，以免受罰。 #錢進房地產. 一圖看完！ 七大都會區...
2024年4月29日 · 2024/04/29 09:21:00. 影音訂閱： 祝你健康. 政常發揮. 記者林芹瑜／台北報導. 4月進到尾聲，5月報稅季即將到來！ 而今（2024）年報稅主要有5大變動，其中就包括申報年齡降到18歲、基本生活費提高至20萬2千元等等，不僅如此，國稅局也特別叮嚀報稅6大NG行為，以免大家白跑一趟。...
2022年4月22日 · 營建署指出，綜合所得稅部分，依住宅法第15條規定，對於出租住宅給租金補貼戶的公益出租人，只要在每年5月申報前一年度所得時，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元免稅優惠，還能再扣除必要損耗費用至少43%，將可省下一筆可觀的稅金！...
2023年12月19日 · 立法院今 (19)日「房屋稅條例修正」 (囤房稅2.0)完成三讀，最快2024年7月上路，將採全國歸戶、稅率累進制度，建商餘屋也將納管，逾5年將採4.8%最高稅率。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，此次修法影響到擁有4戶以上的多屋族以及建商，估計房市將產生五大變化如下： 一、「房產重新配置」:...
