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以下是一些實用的方法和策略： 1) 溝通及判斷形勢. 租客首次拖欠租金時，業主應該友善地溝通，了解拖欠租金的原因，避免關係惡化。
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申請方法. 首次申請的學生，須申請「學生身份」個人八達通，申請人可透過手機應用程式MTR Mobile App、「 港鐵學生乘車優惠計劃 」網站，或親身到任何MTR客務中心辦理申請。 紙本申請表格填寫時須附上個人證件相片，然後交予就讀學校蓋印；網上遞交申請表時須上載個人證件相片及有效的學生證。 學生八達通的有效期. 學生八達通的乘車優惠. 持有學生八達通的合資格人士可享港鐵優惠外，九巴也有提供優惠，學生即日來回乘搭九巴 指定同一路線組合 ，回程可享半價優惠。 另外，乘搭綠色專線小巴的指定路綫亦可享學生優惠車費。 ⭐精選：信用卡/扣賬卡/消費分期計劃. 購物時想慳到盡，甚至邊買邊賺？ 精明的你，不妨按個人消費習慣，選用適當的 扣賬卡 或 信用卡 ，賺取迎新獎賞、現金回贈及其他優惠。
香港投資者想直接投資或間接美國債券，主要可透過以下3種方法： 經銀行或證券行買美國國債. 香港散戶如想買美國國債，可透過銀行或是 Interactive brokers 、 富途 、 長橋 及 Saxo Market 等網上證券行開戶投資，但經銀行買美債入場門檻可達六位數字港元。 部分證券行的債券入場檻相對較低，以富途牛牛為例，買美國國債的入場門檻低至US$1,000（約HK$7,800）。 買債券的常見收費包括交易佣金、托管費等。 網上證券行是其中一個方便買美國債券的渠道。 此外，你可選擇用美國國債ETF或債券基金作間接投資。 美國國債ETF. 如果散戶想入場投資美國債券，但希望享受較高流動性及低入場門檻，可考慮投資美國國債ETF，交易模式與買美股相同，散戶更易上手，港幣幾百蚊就有交易。
一文了解購買流程、風險及限制. 所有文章 » 上車置業. 最後更新： 2022年 8月 22日 • 閱讀時間：3分鐘. 居住在香港，土地問題是時常聽到的話題，面對領先全球的樓價，港人要有一個安居之所，難免要付出昂貴代價，而經濟實惠方法，便是申請公營房屋。 據房屋署公布2021年公營房屋住戶綜合統計調查，現時約有78萬公屋住戶， 調查 顯示約23%公屋住戶表示，會考慮購買其現居租置計劃單位，而行政長官林鄭月娥在新一份施政報告亦希望加快推售速度。 究竟作為租置計劃屋邨的租戶購買單位是否值得？ 現在就與大家分析一下吸引之處，以及必須要考慮的地方。 租者置其屋購買流程. 租者置其屋的吸引點. 租者置其屋注意事項. 租者置其屋購買流程. 要認購租置計劃的公屋單位，只需要做幾個步驟及流程︰.
渣打Smart信用卡優惠覆蓋生活消費的常用商戶，滿足不同的需要，而且此卡是永久免年費，申請門檻極低，可說是家庭必備的強勁超市信用卡。 現金回贈比率
估價日期. 由於銀行聘用不同的測量師行為物業估價，會使用不同估價標準，或於不同日子更新數據，因此同一單位會出現不同估值，但一般差距不會太遠。 有時候，一些住宅物業的估價並不會出現在網上估價系統，常見原因包括： 非熱門屋苑 ：銀行網上估價系統普遍只供查詢較熱門屋苑，村屋及單幢樓較少能在網上查估價。 凶宅 ：凶宅沒有明確法律定義，指的通常是曾發生不幸事故的單位，如事故嚴重，同層或樓上樓下亦可能同受牽連，估價受到影響，而銀行網上系統很多時不會顯示兇宅的估價。 特色單位 ：頂層連天台或其他類型的特色單位，由於供應及成交量少，成交價波幅甚大，故銀行不會將估價顯示在網上。 須留意的是，由於銀行未必頻繁更新網上估價數據，因此網上物業估價未必是最準確的。
