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2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增，「01研數所」特別製作「01按揭計數機」，助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求，兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支，以下即幫你計！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註：未計按揭保險費）。
2022年2月17日 · 其實現時有一站式按揭平台 iMort 既連接多間銀行，更貝備A.I.精準按揭計算機，大家安坐家中輸入所需個人及物業資料，就可立即比對各類按揭方案，一次過了解壓力測試、按揭保險供款、按揭年期、最低利率、每月供款等資訊，繼而選擇最適合自己的計劃。 網站更可即時預約銀行申請，非常方便！ 輸入簡單資料 A.I.自動計算最佳按揭計劃 即時比對利率及回贈. 若想在網上的理財平台比較按揭方案，許多時都只能查閱幾款熱門借貸計劃，無法因應個人情況獲得最適切的建議。 大家只能自行參考資料，再向銀行查詢，分分鐘到填表那一刻，才知道原來不能申請，甚至會被拒批！
2021年8月28日 · 一、按揭保險公司會接納花紅作為入息，但以兩年花紅平均數作基準，準業主可以在糧單或銀行過數紀錄上查閱。 舉例，兩年花紅分別為4萬港元及8萬港元，則每月入息增加5,000港元； 二、如果花紅一年有、一年無，都可以計算兩年平均數，不過上限為月薪3倍。 舉例，如果月薪4萬港元，過去兩年只得第二年有花紅（36萬港元），若第二年花紅總額為36萬港元，由於第一年為零，表面上兩年間平均月入增加1.5萬港元，不過按花紅上限（3期月薪），最多只可以計算12萬港元（月薪4萬港元乘3），再除24個月，即每月多5,000港元。 另一個例子，如果員工B在一間公司任職兩年，每年均獲發花紅；新工作剛做滿一年亦獲發花紅。 遺憾地，買樓申請高成數按揭時，銀行只計算新工作的花紅，上限同為月薪3倍。
2019年10月16日 · 具體按揭、月入及供款數額，可利用以下按揭計算機計算： 使用方法很簡單，只要輸入樓價、按揭成數，便會計出首期金額。 再輸入按揭利率、供款年期及每月收入，便會計算出「供款與入息比率」及「壓力測試」數值，藍色代表合格，紅色則代表不合格。 你還可以點選下方的「顯示每月供款金額」，看看每月本金、利息及餘下還款等數據。 最後循例講多句，買樓要量力而為，計好數才出手吧。 【施政報告2019】交通補貼加碼至最多$400 3大須知+領取教學！ 【斷網必備】無網絡都可互傳訊息 盤點5大通訊神App 【手機安全攻略】教你4步鎖SIM卡防被盜發假帖 失魂魚救星 iOS 13 無線熱點不穩定？
2024年2月28日 · 金管局隨後宣布即日起取消物業按揭貸款的壓力測試要求，並將3,000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成。「01研數所」特別製作置業按揭計數機，助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率，即睇你買樓可以「慳」幾多！
2023年9月12日 · 撰文：張偉倫 顧慧宇 蔡偉南. 出版： 2023-09-12 10:06 更新：2023-09-12 19:00. 10. 再有大行將按揭利率提高。. 據市場消息指出，中銀香港（2388）將跟隨滙豐將拆息按揭封頂利率，由目前的最優惠利率（P）減2.25厘，調整至P減1.75厘。. 按目前中銀P息為5.875厘計算，即H按 ...
2020年7月10日 · 「按揭專家」為一站式手機應用程式，全面結合置業規劃及線上按揭服務，由物業估價、置業預算計算、上載申請按揭文件，以至查詢批核結果等，全程可經手機辦理。 該手機應用程式按不同置業人士的需要，新設首次置業、轉按/加按及「買多層」等多款預算計算工具，協助客戶制訂置業開支預算及進行負擔能力評估。 程式除提供即時估價服務，亦設有預設估價到價提示服務，客戶可將多個心儀的物業設定為心水樓盤，當到達預設目標價時，將收到有關通知。 由即日起至九月底，客戶凡透過該程式或網頁成功申請按揭貸款，可享特優按揭利率、現金回贈及額外500元電子禮券的迎新禮遇。
