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2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增,「01研數所」特別製作「01按揭計數機」,助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求,兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支,以下即幫你計!
2021年8月28日 · 申請8成或以下按揭,上述入息都可計算在內,但亦有一定限制,可計算的上限與本文後述的相同。 如申請超過8成按揭的話,佣金並不計算作入息, 但有些個案,花紅卻可包括在內,準買家宜準備2成首期或加擔保人作後備方案。
2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機,助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率,即睇你買樓可以「慳」幾多! 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. (計算結果僅供參考) 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示,經審慎考慮當前的整體情況後,決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即日(2月28日)起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。
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2022年2月17日 · 輸入簡單資料 A.I.自動計算最佳按揭計劃 即時比對利率及回贈. 若想在網上的理財平台比較按揭方案,許多時都只能查閱幾款熱門借貸計劃,無法因應個人情況獲得最適切的建議。 大家只能自行參考資料,再向銀行查詢,分分鐘到填表那一刻,才知道原來不能申請,甚至會被拒批! 但 iMort 具備A.I.精準按揭計算機,只須簡單輸入物業資料如類型、成交價,以及借款人的年收入、每月其他供款等,系統便能自動計算出最高貸款額(包括計算收入壓力測試、按揭保險費用),用家可隨之輸入所需貸款金額,只須按一鍵,各大銀行的按揭計劃就能顯示在眼前。 按揭年期、最低利率、最高回贈,所需每月供款、首期及按揭保險金額等,通通都能在網站上一目了然地查看。 方便即時比較,輕鬆得出最佳按揭計劃建議!
2020年7月10日 · 「按揭專家」為一站式手機應用程式,全面結合置業規劃及線上按揭服務,由物業估價、置業預算計算、上載申請按揭文件,以至查詢批核結果等,全程可經手機辦理。
2022年2月7日 · 林鄭月娥早前接受《經濟日報》訪問時透露,將研究於資助出售房屋(居屋及綠置居)按揭成數上,引入漸進式按揭,以樓價一半的首期及供款置業,達至「上車易、供樓易」。 做法是參考新世界發展「新世界建好生活」的建議,買家以樓價5%首期上車,首10年只須承造樓價一半的按揭,成交後10年內才一次過或分階段還款。 以新一期居屋觀塘安秀苑為例,樓價279萬,假設以傳統方式購買,利息2.5%,首期需27.9萬元(樓價10%),每月供款11,265元,供款25年。 若以漸進式按揭的話,首期只需13.95萬元(樓價5%),首10年每月供款4,961元,供款30年,第11至30年分階段還款,每月則需供款12,354元。 比較兩種按揭方案,雖然漸進式按揭首期及首10年供款要求較低,但10年後的每月供款較傳統方式高10%。
2022年9月2日 · 東亞銀行表示,H按封頂利息計算,將由最優惠利率(P=5.25厘)-2.75厘,上調至P-2.5厘,適用於所有貸款額的按揭計劃。