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- 根據現時按揭保險規定，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭成數升至8至9成 (貸款上限900萬)，1,125萬元以上至1,500萬元的物業，最高按揭保險成數升至8成，1500萬至1715萬為7至8成 (貸款上限1,200萬)，1,715萬至3,000萬最高按揭成數為7成。
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申請人入息會影響按揭成數嗎?
非本地收入如何影響按揭成數?
適用於申請人在申請按揭時有就其他按揭物業作出借貸或擔保 以「供款與入息比率」或「資產水平」為基礎的新申請貸款 以上適用的按揭成數上限調低
2024年1月18日 · 首置、非首置分別可借多少按揭成數？本文集合了最新按揭成數全指南，為上車一族解答首置和非首置的按揭成數上限，條件和常見問題等，有助你更快速更方便地完成按揭。
《財政預算案2024/25》宣讀後，金管局緊接公布放寬住宅按揭成數，$3,000萬或以下物業最高承造70%按揭，$3,000萬以上至$3,500萬物業，按揭成數上限60%至70%，貸款上限$2,100萬；$3,500萬以上物業，最高按揭成數60%。 但注意，2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的樓花交易，新按保也適用於即供付款辦法。 《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。 快速跳往： 什麼是「按揭成數」 、 借取按揭保險增大成數 、 入息影響按揭成數 、 買家身分的影響 、 一手樓與二手樓的分別 、 轉按的最高按揭成數 、 居屋、村屋、唐樓的按揭成數 、 疫症的影響. 本文目錄. 什麼是「按揭成數」? 傳統銀行. 自用住宅物業按揭成數 (不包括按保)
2024年3月21日 · 目錄. 按揭成數 – 住宅. 2024年2月28日放寬住宅按揭成數 (非按保) 2024年2月28日起最高按揭成數. 村屋、唐樓按揭成數. 未補地價居屋（綠表、白表、綠置居） 房協資助房屋. 1000萬物業，非所有人合資格敍做9按. 高成數轉按限制. 借助轉按甩發展商二按及甩按保. 發展商優惠或賣家回贈. 非本地收入如何影響按揭成數？ 已有按揭在身或身為按揭擔保人. 行資產審查最多借6成. 出租物業放寬至最多借6成. 公司持有物業最多借6成. 按揭成數 – 車位、工商物業. 在2024年2月28日前簽訂的臨約，是否都適用新按揭成數? 換樓人士未必能做到9成按揭? 按揭成數 – 住宅.
2023年1月9日 · 住宅物業的按揭成數視乎你的身份 (分為以下5大類)，如果你是的主要收入來自香港，便可以使用按揭保險計劃，有機會借得更高成數的按揭。. 非永久居民也可以申請，不過批核比較嚴格，須出示自己或直系親屬的香港住址證明，以及與直系親屬的關係證明 ...
在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90%按揭，因此新的按揭成數計算方法如下：
