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  1. 隱藏收費大揭秘 跟承造按揭借錢一樣,申請逆按揭同樣要向銀行支付利息,另外還需支付按揭保費、輔導費、法律費,而申請人選擇定息,抑或浮息的逆按揭計劃,更直接影響每月年金所收到的金額。 利息

  2. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 隨著施政報告2023公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後由2023年1月1日起新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排,《說樓市跟你一文剖析! 很多人說,抽中居屋猶如中六合彩,只因在香港地的私樓樓價高昂,但抽中後卻又是否一了百了? 居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數 、按揭年期及息率等方面,也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型,如 一手居屋 、 二手居屋 等,在審批程序及要求也有出入。 《胡.說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭,並羅列各銀行的現金回贈及息率。 本文目錄. 2024年起: 新居屋最長按揭年期延長至30年. 影響居屋按揭申請三大因素.

  3. 1. 私人屋苑業主,只要符合法例規定,一般只需通知管理處就能進行裝修工程,但部分資助房屋,如公屋的業主屬於政府,所以住戶在裝修前必先了解所有限制,以及申請流程,否則隨時被勒令收回公屋兼還原! 《胡‧說樓市》決定一文教曉你所有公屋裝修須知! 快速跳往:公屋裝修申請程序、公屋裝修限制、公屋裝修預算、公屋裝修套餐注意事項. 看更多室內設計案例: 【居屋裝修】$47萬裝修新居屋! 廁所對大門點修飾好? 【室內設計】40萬改造木系新居,如何運用燈光配合生活? 【室內設計】日式女性家居! 怎樣以55萬元塑造太古城兩房戶? 【室內設計】240萬打造複式豪宅 如何將景觀與設計融合? 【室內設計】黑白成裝修主調 278呎盡現極簡主義 【室內設計】荃灣西愛炫美酒店式風格 如何兼顧儲物需求?

  4. 1. 要令發展商加快賣樓步伐政府準備推出一手樓空置稅」,但特首林鄭月娥推出娥六招風頭被居屋訂價與市價脫勾搶過政府針對新盤徵收空置稅在取得入伙紙後一年內未沽清需收取應課差餉租值200%。 市場認為政策影響有限,皆因發展商會轉嫁成本。 樓價是否回落 還視乎土地供應是否追得上? 政策用意明顯,就是要迫發展商盡快推出新盤。 但問題是,透過行政手段迫發展商盡快清倉,但土地儲備未能追上,一手價格又只會乾升。 雖然我們不得不認同,發展商成功補充土儲,不代表一定平價賣樓。 然而,政府同時將九幅地撥作公營房屋發展,究竟要達到全年18,000個私樓供應會否受阻? 因為如果屬實,發展商更有強硬不落價的理據。

  5. 按照房委會的最新指引,由於房委會擔保期由30年延長至50年,故2024年3月1日起購買的居屋第二市場物業,首次轉讓日期起計,首40年內,最長按揭年期由25年延長至30年,白表及綠表分別最多可借90%及95%按揭;首次轉讓日期起計,第40年以後至第50年,最長按揭年 ...

  6. 1. 由於傳統銀行只能承造最高六成按揭故資金有限的準買家只能依賴按揭保險」,但香港按揭證券公司會收取一筆按揭保險費」,但當中卻有四個按揭保費的收費表究竟哪一款才適合自己呢? 注意,金管局最新公布,2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的樓花交易,新按保也適用於即供付款辦法。 快速跳往: 按揭保險申請手續 、 什麼是新按保 、 按揭保費表 、 一次過付清VS逐年繳付 、 實際繳交保費例子 、 善用預先批核. 本文目錄. 什麼是「按揭保險」? 提供「按揭保險計劃」公司: 什麼是「按揭保費」? 影響按揭保費因素: 按揭保險的申請手續. 按揭保險申請須知: 新按揭保險計劃 2023. 新按保: 樓花均適用、轉按. 新按保計劃 首置客免卻壓力測試. 新按揭保險申請Q&A.

  7. 1. 逾75%裝修公司無視建築物法規. 自保: 工程前先諮詢專業意見. 2. 報價單潛在伏位: 有裝修公司要求首期支付80%工程費用. 自保: 要求裝修公司寫清楚細項與條款. 3. 充斥含糊或不實的優惠. 自保: 問清楚優惠、將優惠列明於報價單上. 消委會: 裝修行業四大改善建議. 1. 推行標準合同模式. 2. 推行裝修公司認證計劃. 3. 設立另類爭議解決機制. 4. 加強消費者教育. 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2024】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2024】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略!