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- 新世界發展有限公司 (00017)公布截至2023年6月30日止全年度業績:股東應佔溢利: 9.01億元, 同比跌 27.88% (去年同期純利12.49億元)每股盈利: 0.39元派息: 0.3元, 特別息1.59元 (WL)
hk.finance.yahoo.com/news/新世界發展-00017-全年度純利9-01億元跌28-派息1-084226548.html
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信報財經新聞. 新世界夥深業北都拓創科及房產. 新世界發展（00017）與國企深業集團簽署戰略合作協議，雙方將以各自資源優勢及豐富發展經驗，共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。...
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- 新世界發展11 Skies今年7月率先入伙
- 新世界發展11 Skies成零售商業新地標
- 新世界發展去年純利升四成
- 九成農地土儲處北部都會區
- 里昂重申新世界發展「買入」評級
- 新世界發展息率7厘媲美收息股
- 新創建斥3億美元回購股份
- 新創建積極重組資產組合
- 重組資產見成果
- 息率7.5厘同樣媲美收息股
其實說到新世界發展，近年已愈從純地產商轉向綜合企業方向發展，特別是以「K11」品牌，為旗下住宅及商場加入藝術元素，成功提高項目檔次。 而新世界最新發展的K11 ATELIER 11 SKIES，就為香港國際機場SKYCITY航天城發展的一部分，總投資額高達200億元，總樓面面積380萬平方呎，結合甲級寫字樓、雲集世界級浸沉式體驗的全港最大室內娛樂區，以及多元化的零售和餐飲服務，項目將於今年7月率先入伙。 新世界發展航天城11 SKIES｜商廈7月入伙｜鄭志剛：將成疫後經濟再起飛新動力
11 SKIES引入超過800間商店，涵蓋逾120種餐飲概念，落成後將成為全港最大的一站式零售、娛樂及商業新地標，項目將於2022至2025年分階段開幕，娛樂設施和商場分別於2023、2024年陸續揭幕。 新世界發展行政總裁鄭志剛表示，11 SKIES會是大灣區旅客來港的「第一站」，成為香港經貿對準大灣區的「橋頭堡」，對開拓香港經濟新引擎有關鍵作用，只要恢復通關，航天城和11 SKIES將會「旺丁又旺財」。
業績表現方面，新世界發展截至去年12月底止中期業績，營業額355.73億元，按年基本持平，基本溢利38.99億元，按年升4.8%；純利14.3億元，按年升41.2%。 期內，新世界發展於香港物業發展收入包括合作發展項目爲7.67億元及分部業績為5.42億元，香港應佔物業合同銷售為約38.8億元。 新世界發起「Show me your love飯」義賣 支援7間餐廳向基層派飯 率先捐出7,000張飯券
於去年12月底，香港未入賬之應佔物業合約銷售收入當中，60.13億元將於2022財政年度下半年入賬，248.09億元將於2023財政年度入賬。預計2022財政年度下半年入賬的主要項目為長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目，預計2023財政年度入賬的主要項目為柏傲莊一及二期。 截至去年底，新世界發展在香港持有應佔總樓面面積約977萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約488萬平方呎，於新界持有合共約1,627萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約九成位於「北部都會區」範圍。
里昂報告指出，新世界發展2022財年上半年的業績大致符合預期，持續達標有助增強投資者對公司業務前景的信心，又指尖沙咀K11 Musea商場成為未來盈利的關鍵驅動力，物業預售亦令人滿意。 里昂相信新世界發展可維持每年每股派息至少2.06元的水平，雖將其目標價由40.6元降至39.5元，但重申「買入」評級，並維持對其2022至2024財年的盈利及股息預測。 新世界元朗私人居屋涉312伙、平均面積約486呎！10分鐘車程到港鐵站！月供5千做業主（附位置圖
不過，作為四大地產股之一，新世界的最大吸引之處，相信是其高息率之上，本年度中期派息0.56元，按年持平，連同去年度末期息1.5元，合共2.06元，TTM息率高達7厘。 而且新世界發展過去十年派息從未倒退，還有過去兩個年度派息比率都達400%之上，都反映管理對提高股東回報的著重。
新世界系內近期另一焦點，是上月宣布擬斥資最多3億美元，相當於約23.4億港元回股公司股份的新創建（0659.HK）。 新創建表示，由於目前公司股價低於內在價值及可能未有完全反映業務前景，故為購回股份的良好時機。回購為期12個月，擬透過現有內部資源提供資金，以現時股價水平計，料有約8.2%股份被購回，而有關購回股份將予註銷。
新創建強調，目前財務狀況穩健，具充足的財務資源以支持營運持續增長，建議股份回購反映了公司對業務長遠前景及潛在增長的信心，透過回購計劃優化資本架構將可提高每股盈利、每股資產淨值及股東整體回報。 事實上，新創建近年積極重組資產組合，上月剛宣布悉售飛機租賃公司Goshawk Aviation持有的GML全部股權，與愛爾蘭都柏林的飛機經營租賃公司SMBC AC，套現15.75億美元，折合122.85億港元。
同一時間，新創建又宣布向澳洲嘉民集團收購位於成都及武漢的6項物流地產物業，初始購買價總額為22.9億元人民幣，可出租總面積約53.1萬平方米，當中包括5個已竣工項目、一個在建中項目及一幅待開發的地皮。 此外，集團持新創建Goodman China（Western）的50%權益，與嘉民集團合作以管理收購的物業。積極重整業務的新創建業績表現理想，截至去年底止六個月中期股東應佔溢利顯著上升1.61倍至15.953億元，持續經營業務收入163億元，增加14.6%。
里昂證券指，新創建公布回購，認為這是一個積極驚喜，顯示公司採取較進取方式向股東返還現金。該行表示，考慮到公司出售飛機租賃業務、明年經常性盈利預測下調8%等因素，並調整估值基礎，將其目標價由7.7元上調至9元，其評級由「跑贏大市」升至「買入」。 新創建派息同樣慷慨，過去兩個年度派息比率分別達966%和203%，而本年度中期息每股0.3元，按年增長3%，連同去年度末期息全年共派0.6元，即使股價近日因回購消息急升，TTM息率仍有7.5厘。
2022年2月25日 · 新世界發展 中期錄得綜合收入為355.7億元，與 2021 年財政年度上半年基本持平。 基本溢利升4.8%至39億元，股東應佔溢利為14.3億元，升41.2%。 中期股息每股派0.56港元，與2021財政年度中期持平，預期將約於2022年4月12日派發。 職場攻略｜與同事傾人工不再避忌！ 薪酬透明度高的3種結果 分分鐘可以加人工. 香港物業合同銷售約38.8 億港元. 新世界 於香港的應佔物業合同銷售為約 38.8 億港元，主要來自 長沙灣荔枝角道 888 號甲級寫字樓項目 以及住宅項目 傲瀧 及 瑧頤 。 於 2021年12月31日，集團在香港的待售住宅單位合共 230 個。 其中由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔 200 個。
新世界中國營運總部落戶廣州,全面開啟新征程. 本集團物業發展分部業績之整體毛利率為40% 於回顧年內,中國内地整體物業合同銷售面積約70.2 萬平方米,總銷售金額為人民幣202億元。 其中,合同銷售金額的地區分佈,以大灣區爲首的南部地區貢獻最大,超過65% 整體住宅合同銷售的平均價格超過每平方米人民幣34,000元. 貢獻主要來自大灣區的住宅項目如廣州逸彩庭園、 廣州嶺南新世界、 廣州廣匯尊府、 深圳太子灣•灣璽及瀋陽新世界花園等. 截至2021 年6 月30 日,本集團中國內地未入賬之物業合同銷售總收入約為人民幣14,661百萬元,其中人民幣12,483 百萬元將於2022 財政年度入賬及人民幣2,178 百萬元將於2023財政年度入賬.
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