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申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。 您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。 您可使用我們的 即時按揭評估工具 ，了解自己的貸款能力。 如果您屬於首次置業的業主，而且預算有限，可考慮申請高成數按揭計劃，以獲取高達物業成交價或估價90%的貸款額。 此類按揭計劃（例如 滙豐的「高成數按揭計劃」 ）讓您只需付出相對較少的首期買樓。 不過，選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時，您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額（即所謂的「負資產」）。 計算您的理想貸款額. 2. 申請按揭預先批核服務. 「預先批核按揭服務」讓您在未簽約買樓前了解清楚自己目前的貸款能力，可讓您預早獲批核貸款，更加安心。
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我們的「高成數按揭計劃」可以為您提供高達物業成交價或估價（以較低者為準）的90%貸款額 [@mortgage-ha]。 如何申請. 計算您的貸款額. 主要特點. 減低置業首期負擔. 與一般按揭相比，您只需支付較少首期. 申請手續簡便. 由滙豐按揭顧問助您辦理申請，一切化繁為簡. 按揭保費支付方式，多種選擇迎合需要. 如要享有「高成數按揭計劃」的多種好處，您必需參與由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃。 您可通過以下方式支付保費： 綜合保費貸款 – 保費可連按揭貸款一同借貸. 整付保費 – 在提取貸款時，一筆過支付保費. 年繳保費 – 於提取貸款起逐年繳付保費. 完整保費價目表可參閱高成數按揭計劃適合 / 不適合 - 適用於2023年7月7日或之後（PDF） 按揭工具及資源. 樓按通識.
