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  1. 2021年9月4日 · 目前,在不少媒體或社交平台上,大家均可看見驗樓師到不同新盤單位驗樓,然後一次過提出單位內的問題。 實際上,驗樓可以不只是驗一次! 消委會指,當發展商獲得政府派出入伙紙後,即可找來團隊自行檢查及進行執修。

  2. 2023年7月13日 · 一手樓驗樓,除了要核對單位間隔、用料及附送物件是否如售樓書所述,亦要進行三大範圍的檢查,包括 防水、電力、和造工 。 造工是指家具或設施的表面有否刮花等瑕疵。 至於電力和防水,則需靠驗樓師或業主親自測試,尤其廚房和廁所等有高滲水漏水風險的空間。 消委會亦有為選擇自行驗樓的人士提供驗樓工具清單。 按圖即看驗樓必備5大工具: 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水,牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面,濕度計則可以測試牆身濕度,以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度, 20%以下屬正常 , 21%至34%屬輕微或間歇滲水 , 35%至79%屬明顯滲水,80%以上屬嚴重滲水 ,需要立刻處理。 2 紙巾.

  3. 2021年8月7日 · 近年不少準業主會請驗樓師來驗樓,檢查單位內部結構是否有問題,以免影響日後的生活。 消委會為此推出報告,向業主們解釋驗樓時,需注意的事項。

  4. 其他人也問了

  5. 2023年1月2日 · 記者偕驗樓師鍾智剛(鍾Sir)前往驗收一個2座中層A單位,面積656平方呎 中國海外(0688)旗下維港1號,為啟德跑道區首個落成的新盤,近日陸續入伙。

  6. 2023年7月15日 · 二手樓都要驗樓?不論一手樓還是二手樓均有「棒場客」,不過現時大部分新落成的樓宇都索價高昂,不少人會選擇購置二手樓。不過,二手樓沒有發展商擔保,收樓、交吉及驗樓的程序都要靠買家「做足功課」。

  7. 2023年6月19日 · 地(0016)旗下NOVO LAND項目第1A及1B期本月底開始入伙,記者與資深驗樓師賴達明(明哥)前往驗收低層A單位,實用面積694平方呎,屬三房間隔。 經 港聞

  8. 2024年1月18日 · 記者偕驗樓師賴達明(明哥)前往驗收一個高層一房單位,實用面積283平方呎。 單位需要執修的地方共有5處,當中批盪及地磚出現明顯缺陷,加上單位面積較細,單位最終只獲69分。 #LYOS位處洪水橋,提供9幢物業合共341伙,每幢大樓只有2至5層高。 由洪水橋輕鐡站步行前往需要10分鐘路程,全程沒有瓦遮頭,而目前周邊仍有眾多地盤施工,或為住戶帶來不便。 + 5. 玄關近半幅牆出現批盪空鼓. 甫入室內,明哥仔細驗收發現玄關位置有近半幅牆出現批盪空鼓,其高度約1米即大概「半個人咁高」。 他指雖然玄關牆身設不少電掣位,有時部份電線及喉管亦會收納在牆後,故難免出現少許空鼓。 不過由於線喉通常會收納於掣位上方,而是次空鼓位置則位於整幅牆身的下方,明哥相信空鼓並非因線喉收納所造成,而是批盪出現問題。