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4 天前 · 一對日本夫妻在省吃儉用多年後終於買下夢想中郊區的別墅，但入住之後「通勤」、「房屋維護」、「鄰居」、「孩子」4大問題爆發，通勤時間拉長導致夫妻倆到家後很疲憊，沒空陪孩子、與鄰居互動，加上別墅有花園要花費精力打理，維護費用也不低。 一連串難題讓夫妻倆很辛苦，最後決定搬回原本租的公寓，自此之後，一家人的生活變得輕鬆不少。 根據日媒《...
2022年1月17日 · 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，「信義房屋不動產株式會社2021年的成交件數達422件，是近六年來的新高，相較2020年成長幅度達46%。 作為投資使用的佔60%，顯示投資人對於日本房市未來發展的信心，而透過視訊連線了解物件現況及簽約的運作與規範也已相當成熟，讓客戶即使在無法出國的情況下也可安心購買日本房產。...
2023年8月24日 · 從風水的角度來看，這篇文章提到了一些樓層的特點，例如1樓容易吵雜且陽光不好，2樓有露天陽台需要加價購入且較容易有吵雜問題，4樓則是華人比較忌諱的樓層。 此外，3、5、6樓被認為是受歡迎的樹梢樓層，並且單價較低。 13、14、15樓需要留意中繼水箱的問題，而頂樓和次頂樓則容易受陽光直曬和高冷氣電費的影響。...
2024年4月13日 · 以購買一棟5千萬的房屋為例，日本的一次性稅金就要新台幣222萬元，在台灣僅需要58萬元，另外每年還須繳交資產稅與計畫稅，加總起來高達77.5萬元，而台灣每年卻只需要繳6.36萬元的房屋稅與地價稅。 此外，日本法律規定，大樓每隔12年就要進行大規模修繕，費用則由住戶平分。 推薦圖輯. 日本女優濱崎真緒毓罷不能. 日本AV女優小島南....
2021年6月9日 · 快訊. 三立新聞網 生活. 不怕樓上吵！ 買頂樓房超讚？ 過來人揭「致命缺陷」：會後悔. 2021/06/09 19:34:00. 生活中心／賴禹妡報導. 買房需要考量的因素非常多，好的房子不只會影響居住品質，也攸關未來脫手的價格，對此就有網友發問「買房子買頂樓到底是好還不好？...
2024年4月28日 · 但目前多數的日系銀行並未開放銀行貸款給非居住在日本的外國人，而且申請貸款也有諸多限制，想在日本置產，除了要準備足夠的款項，還有幾點問題要注意，像是每年要繳交固定資產稅和都市計畫稅，每月繳交修繕積立金，此外日本也是地震頻繁的國家，一定要考慮修繕支出問題，且日本房價租金比相對低，難以靠短期買賣獲利。 想要PS5妻買Switch！...
2022年10月7日 · 以固定資產稅來說，在日本持有房地產的人需要繳納，其稅基通常是市值的50%-80%，也導致日本持有房產的稅額並不會太低，恐將壓縮房屋收租實際的投報率，甚至如果房子租不掉，屋主還會面臨龐大的持有與管理成本。 三、 日本房產賣屋短期交易一樣課重稅....
